・・「ファースの家」の断熱材は・・スゴイです！・・
・・ダブル断熱＋床下や屋根裏も調湿するので・・快適＋省エネな暮らしへ・・
・・「ファースの家」の断熱材は・・スゴイです！・・
・・ダブル断熱＋床下や屋根裏も調湿するので・・快適＋省エネな暮らしへ・・
”ファースの家”高梨建設のＨＰをご覧頂きありがとうございます。
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山形のジメジメとした夏場にも、冬の寒さにも快適な環境を！
ポイントは、「調湿機能」＋「省エネ」です！
●ﾌｧｰｽ工法は、山形の夏場対策＋冬場の寒さ対策にも快適な工法になります。
●強い地震に対しても安心です！耐震等級３にも対応します！
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お問い合わせは・・TEL 0237-72-7755 ／ FAX 0237-72-3023 ／ 
Ｅ-mail info@taka-ken.com
（担当：ファースの家専門検査員：高梨専務）
住所：山形県西村山郡河北町谷地字霊堂（サハトべに花通り）２０－１ ＊自社プレカット工場もあります。
仕事は任せたけど、自分の家の進捗情報を見たい！そんな方の為に・・
（クリックして下さい。）
●お仕事が忙しいけど、ご自身の家の工事状況をご覧になりたい方・工事履歴などを掲載しております。
●専用のＩＤ及びパスワードをメールしますので、会員ログインよりお入り下さい。
 ●山形県河北町内に一戸建て中古住宅が間もなくリフォーム完成します。（H２４.２月完成予定） 場所は、河北町谷地桜東地区です。河北中や谷地高校にも徒歩5分程度と便利です。スーパーヤマザワも近いです。 家賃は５万円と格安です！興味のある方は 0237-72-7755 担当：高梨まで 建物の大きさは約３０坪です。土地は１００坪。詳しくは後日掲載します。 |
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こんな方に、特におススメです！
●一人暮らしでも住みやすい間取りに変えたいとお感じの方。
■住宅版エコポイントが復活しましたよ！(最大：30万ポイント）
今回は耐震改修ポイント（最大：15万ポイント）や断熱改修ポイントも付きます。
是非この機会に！
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どこが・どんな風に違うの？！・・分からない？？
 【施工価格情報】 ＊太陽光発電情報（単結晶タイプで、LIXILエナジー製になります。）
 ■当社ファースの家：モデルハウス情報（是非屋根裏や床下などの通常見せない所もお見せいたします。） ■ファース・リフォーム情報（老後を快適で、安心して暮らしやすく） ■耐震改修リフォーム情報(自治体の助成金がある今がチャンス！） ■山形でお奨めの暖房方法って！？  高梨建設：ﾌｧｰｽの家が長持ちする為のポイントって！？又、太陽の暖かさも取り込むので、暖房費もエコです。（認定）●お奨めする耐震補強工事状況・・掲載中！＊在来工法は、改修工事が比較的簡単です。又建物の強さは筋違いのバランスが大切です。 ●高梨建設：ファース工法・・当社：施工集を掲載しております！ |
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| ■ファースの家は、最新技術+在来工法・・のこれからの日本の住まいの家づくりです。 ＊ファースの家は、省エネ等級４以上 ・・今までのお住まいと違う点って？！・・ １．家全体が暖かいので、ヒートショックなどの健康リスクが少ないです。 ＊高齢者になっても住みやすいです。 ２．家の耐久性が良くなります。 ＊床下のジメジメ対策・家全体を空気循環＋湿度調湿・木が必ず空気に触れるように設計しているので、木が長持ちします。 ＊通常の高断熱工法はただ厚くすれば良いと考え、木材に空気が触れにくい状態で木が腐るなどの原因になる事もあります。 （断熱材が水分を吸い込んで、柱など乾かない為）＊水分には内部結露などがあります。 ３．ファースの断熱材は基本的に水分を吸い込みづらいです。 ＊木材の腐朽の原因対策。今までの断熱材は水分が吸い込み為、木が腐朽しやすい可能性が高いです。 ４．在来工法なので、将来の間仕切りの変更・増改築も簡単です。 ＊断熱材が吹き付けなので、増改築や今のお住まいを省エネなお住まいにする事が比較的簡単に出来ます。 ５．これからの省エネ＋節電について ＊ﾌｧｰｽ工法は、気密断熱性がとても優れております。又、太陽の暖かさを家全体で蓄熱する為省エネ効果も抜群です。 ＊冬の暖房に関しては、蓄熱暖房＋エアコンになります。 ＊蓄熱暖房機は、深夜電力を蓄熱する為節電による影響は少ないです。蓄熱暖房機はドイツ製になります。 （深夜電力は、夜11時～朝7時までの安い電気を使用します。約２～５時間程度蓄熱します。） ●当社では、パネルヒーターやエアコンでの暖房もおススメします。 ●基本的にお住まいの気密＋断熱性能により、蓄暖・エアコンの数が決ります。 ＊ファース工法は、サイクルファンにより小屋裏に溜まった暖かさを床下に強制的に送風します。 その為、家全体が均一な暖かさになり、省エネ効果も高いです。 |
「信頼を売る」会社を目指していおります！喜んでもらいたい！その気持ちを忘れずにいろいろご提案致します。 高梨建設株式会社■高梨建設の家づくりのこだわりって！？ 案内地図（国道347号線沿いです。）＊河北町谷地：新鮮館ベルそばです。 ＊当社から徒歩1分！、ファースの家：体感モデルハウスがあります！ 高梨建設携帯ＨＰサイト：当社携帯サイです。 １級建築士事務所/日本木造住宅耐震補強事業者協同組合/宅地建物業  ＊ﾌｧｰｽ工法によるﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟの2階建てアパートもお奨めします！１度、省エネのオール電化に住んでから、家づくりするのも成功！？の秘訣かも！ |
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| 当社：外観 | 1階打合せ室Ａ | 1階事務室 | 1階打合せ室Ｂ | 2階茶室展示室 |
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| ファースの家(最新省エネ電化）／ 電化・水廻り・断熱リフォーム工事/ 耐震診断＋改修工事/ リフォーム工事 在来軸組工法/ ＷｉｎiＷｏｏＤ工法(金物工法）／ 増改築工事／ 改修工事/ 屋根改修工事（塗装塗り替えも） 住宅メンテナンス工事等/ 鉄骨工事/ カーポート工事/ エクステリア工事/ 住宅瑕疵保証（ハウスジーメン） 外壁張替え工事（塗装塗り替えも）/ フラット35S等ローン（住宅ローン）/ 不動産(アパート・中古住宅・土地等） /火災保険/介護リフォーム お問い合わせは・・TEL 0237-72-7755 （担当：高梨）／ FAX 0237-72-3023 info@taka-ken.com お住いを修理する技術＋プロとしての信頼を忘れずに日々努力し続けます。 ●家づくりについて（お金・現場の最新情報など）の情報は、是非お奨めリンク集をご覧下さい！  ●高梨建設では、ﾌｧｰｽ工法のお住まいを”それぞれの価格帯で３シリーズ”でご提供いたします。 詳しくはこちらをクリック！ ・「春日和の家」・「春日和の家ＤＸ」・「光庭のある家」の３シリーズ。 当社の販売坪単価は約42～55万円です。（コミコミ価格で、下水道・外部電気工事も含みます。）＊建物の大きさや敷地により変動します。 ＊参考までに、山形県の住宅平均坪単価は約55万円/坪です。参考資料へ |
   一部分でも耐震補強すれば、10％助成金があります。（山形県より助成金は、最大２０万円まで） 又、各市町村では＋5％の助成金（河北町の場合）があるので計１5%の助成金があります！ 詳しくは こちらをクリック |
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| ●人生100年時代・・これからの長い老後を考えれば、家は大切な資産です。 是非一度は耐震診断を行い、適切な耐震補強を行うことが大切だと考えております。 その為、各自治体でも耐震補強に対する助成金などありますので、是非ご検討するチャンスだと思います。 ・30年過ぎても、もう30年以上大丈夫なお住まいに！その為には、耐震工事＋省エネ工事がお奨めです！ ＊新築の約80％の価格です。 その方が地球にもやさしいし、家計にもやさしいです！ 【耐震診断を行っていて気づいた、お住まいの不健康状況】 １．柱や土台が腐朽している場合が非常に多いです。（柱・土台の半分以上が腐ってて無い場合も多いです。） ２．筋違いなどを増築の為に、外している場合。 ３．2階に増築を行い、1階の梁が細い場合。 ４．窓廻りからの雨水の浸入による木の腐朽。 ５．シロアリによる土台・柱が食われているケース。 ６．筋違いなどの金物が無い場合、釘が外れている場合、筋違いの寸法が細い場合など。 （昭和50年以前は筋違い専用の金物が無い場合が多いです。） ７．屋根が錆びて雨漏れの原因に。・・・・・・・・・・・・ ＊上記内容がお住まいを調査しての主な不健康状態です。 ご参考までに：2階建ての場合、2階部分を解体することは地震対策としては、とても有効です。（減築と言います。） 下記に参考画像を掲載。
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| ■木造住宅は、柱と梁（筋違い）の接合部が外れない限り基本的には崩壊しません。 ただ、あまりにも補強した為地震の際、より多くの力がかかり崩壊への危険が高まりますのでお気をつけ下さい。 是非、専門のプロのアドバイスを取り入れた改修工事をお奨めいたします。 ■当社では耐震工事と一緒に省エネ・リフォーム（ファース・リフォーム）工事をお奨めいたします。 ＊当社参考事例へ 【主なポイント】 １．外壁を解体するので、耐震改修工事も簡単！一緒に行うことで価格もお安くなります。 ＊当社、ファースリフォームは気密性も向上するので、省エネ効果が高いです。又、ヒートショック対策にも！ ２．間取りをこれからのライフスタイルに合うように。特に一人暮らし又は、二人暮らしの方が、長く住みやすい間取りに！ ＊1階寝室近くに広い脱衣室＋トイレなど、将来の介護や利便性を考慮した間取りをアドバイス  |
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| 【ご参考までに】 ●よく断熱と聞きますけど、断熱効果を良くすることでお住まいにとってどんなメリットがあるかご存知ですか？ ①夏場の暑さ対策  ②冬場の暖房の暖かさを外に逃げていきにくくする為 ＊ただ、夏場の夜の蒸し暑さは断熱材があるからおきます。 外は涼しいのに室内は蒸し暑い原因は、日中の暑さが輻射熱として室内に入り込んでくる為起こる現象です。 対策として、屋根裏に換気扇を取り付ける等の方法も有効です。 ●気密効果を良くすることでお住まいにどんなメリットがあるの？ ①暖かい空気は膨張性がありので、ちょっとした隙間から暖かさが逃げていきます。 断熱性を良くしても気密性が悪いと省エネ効果が変わりが無い場合があるのがその為です。 又、暖かさが逃げていく際に水分は断熱材に付着する為内部結露などの原因になります。 ＊省エネ効果＝気密＋断熱効果ＵＰと覚えておいて下さい。 ②換気などが計画的に出来る為、内部結露対策にもなります。 ＊当社では、気密工事を専門的な職人さんが行いますので安心です。  「ファースの家」は、家中を換気＋調湿するので夏場のジメジメ対策にも有効な工法です。 |
 下記にいろいろな情報を掲載します。 いろいろな工法がありますが、他の工法では絶対真似が出来ない為、自信を持って掲載しております！ 通常の吹付け断熱材は燃えやすく又、気密性が悪いのが常識でしたが、ﾌｧｰｽ工法のちょっと断熱材は違います！ |
１．気密＋断熱性が高いので、今までもエアコンや暖房機を使用する日数が少なくなります。 ・約１～3週間ほどエアコンや暖房機を使用する期間が短くなります。 ・吹抜があっても、家の暖かさは変わらないので、窓の位置を考慮し出来るだけ、自然の冷気を家の中に取り込みます。 ・気密＋断熱性能が高いので、６畳用のエアコンでも約１２畳の広さも快適な涼しさに（省エネ） ・山形の寒い冬でも、３～４台の暖房機で快適な暖かさ。＊通常のオール電化のお家では考えられない暖かさです。 ただ、気密性能が高い家には性能を生かす換気システムも忘れずに！ ２．屋根裏や床下状況がジメジメしていないので、シロアリの心配や木の腐朽などの心配が少ないです。 ＊今のお家は、夏場の天井裏は約60℃以上ととても暑いです。その為、夜もエアコンが ＊冬場は外の寒さと室内の暖かさで木が結露しやすく、床面が腐朽しやすいです。 ３．家全体の湿度調湿を行えるのが、ﾌｧｰｽ工法です。 ・家全体の調湿機能が出来る事で、木が健康になります。健康＝木本来の強度が確保出来ます。 ・カビ・ダニなどのアレルギー対策にも！（ﾌｧﾝﾋｰﾀｰを使用する前は、今のように耳鼻科などそんなに多くなかったと思います。） ・最近のアトピーの原因の一つに、暖房方法の問題があります。 ４．数十年他っても、気密＋断熱性能が変わりません。 ・ファースの断熱材の他の吹付け断熱との大きな違いは、木に付着する力がとても強いことです。 ＊他の吹付け断熱材は、手でも剥がせる場合があります。（気密性が悪くなる。） ５．真夏や真冬でも家中の室内温度が１～３℃位しか変わらないので、人にやさしいお家です。 ・家の中での温度差はとても血圧が変動する為、脳梗塞などの問題になっております。 ６．特にお奨めなのが、将来自分が高齢者になって一人暮らしになった際の介護予防対策として！ ・脳梗塞など体の自由を奪ってしまう病気になりにくい。（ヒートショック対策の一つとして）＊家全体が暖かいので。 ・暖かさや涼しさが長持ちしやすいので、省エネ効果が高い。 ・６畳用のエアコンでも約１２畳の部屋を涼しく。（気密＋断熱性がとても良いので） ・木の健康状態が良いので、修繕費がかかりにくい。(今の家より） 【ご参考までに】 ●高気密高断熱工法＝全て同じ性能ではありません。（通常の知識以上に全然違います。） ＊どこの会社も同じとお考えの方は是非一度、当社ファースの家モデルハウスを体感してみて下さい。 ●吹付け断熱で気密性が高いのはﾌｧｰｽ工法になります。＊他の吹付け断熱の場合気密性があまり良くありません。 その為、天井面のみの吹付け断熱とか、表記が高断熱住宅などが多いです。 ＊気密性が悪いお家は、電気代も高く家の中の結露がひどいです。 ●現在の日本の住宅政策は主に、家の長寿命化・省エネ化・耐震化などを推進しております。 これからの日本の住宅事情も、海外の先進国と同じく性能が良い中古住宅の売買が多くなると考えている専門雑誌が多いです。 理由の一つに、今までのように給料が年々右肩上がりで上昇しない為です。 パソコンやオーディオ機器も現在は中古で購入する場合も増えてきております。 又、現在の家の平均寿命が約25～30年です。つまり現在は、家のローンが終わったら又住宅建築をしている状況です。 家が長く健康な状態を確保する事で、お住まいへのお金の負担を少なくする事で、老後にもう一度住宅ローン何って心配解消も！ その為にも、家全体の健康状況を考えてみることも、大切なポイントだと思います！ |
●お住まいの耐震性＋省エネ性を高める次世代リフォームをお奨めいたします。
●当社では、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合会員なので専門的なアドバイスが出来ます。
●次世代省エネﾌｧｰｽ工法による現場吹付けで、省エネリフォーム工事もお奨め致します。（今のお住まいを、最新の省エネ住宅に・・・）
| 省エネファース工法：2階建てアパート情報 | お住まいを耐震＋省エネ＋間取り（リフォーム）情報 | 当社：ﾌｧｰｽ工法は、いくらなの？？ |
| 場所は、河北町：谷地中部小学校近くになります。 月々７万円（電気代別） ファース工法による省エネアパートになります。 ＊マンション並みの広さがあります。 オール電化住宅を建てる前に一度住んでみるも、 いろいろ分かっていいかも！ ●真夏のジメジメ感も少ないので、 省エネ対策にもなります。（現在空室があります。） |
 施工事例や価格帯も掲載中！ ＊新規掲載中！ 一部分の耐震改修でも、助成金が貰える場合もあります。 ＊河北町の場合、50万円の助成金！（最大） ●お家の健康状態って・・どこをポイントで診るんだろう？！ お住まいを直して、長持ちに・・ ＊耐震断料は無料にて行っております。（診断には約2時間） |
●価格の目安が分からないと いろいろ不安だし・・ 当社ファースの家：モデルハウス情報 土地込みで2500万円で オーナー様募集中！ ＊町外の方が購入した場合、 100万円の助成金があります。 詳しくは河北町役場さんに！ |
他の先進国の住宅事情ってどう何だろう？！・・日本の住宅事情は？！
| １．現在日本全体の住宅事情って？！ ●現在の日本の空家率は約13％もあります。（賃貸アパートを含む。） ・近い将来20％という資料もあり、年々現実味が増してきている状況です。 又、昨今の不況？！というより今までの家事情が異常だと感じております。 ポイントの一つに毎年新築の数が、現在の世帯数よりも多く供給しているのが現状です。 又、いろいろな理由で空き家（一戸建て）も多くなっているのも現状の一つです。 （一人暮らしの高齢者・老人ホームの影響など） ２．他の先進国の住宅事情って？！ ●他の先進国では、規模的には中古市場＞新築市場です。 その為、1世代に１つの「家」という概念はありません。 つまり自分のライフスタイルに合う”家＋環境”を探して、住み替えを行います。 （３世代に１つの家を活用できれば、その分住まいへの負担は減りますので、その設備やインテリアにお金がかけられます。） ・欧米では、初めて家を購入する世帯は中古住宅からスタートする場合が多いです。 ●ヨーロッパ人の生涯収入は日本人の約６５％！ でも、旅行や遊びにもお金をかける事ができます。 【ご参考】＊年収に関しては・・下記をご参考に・ ・フランスの平均年収は約355万円、ドイツは約360万円です。ちなみに日本は約435万円です。日本の約80％です。 ●ポイントは、家への負担（お金の負担）が少ないからです！＝家を大切にすること（メンテナンス）で、資産価値を落とさないので将来の収入！。 ・一戸建てを借りたい方は年々増えてきております。 省エネ性能や住宅の長寿命化が大切なポイントになると思います。 ３．将来の住宅事情は？！（予測） ●今後の日本の住宅環境も他の先進国と同じように、１世代に１家を建てるという時代はこれからは少なくなるのではと考えております。 （戦後の日本の家の事情が大きく変わってきました。それまでは、50年以上の長持ちする家も多かったようです。） ＊長持ちする為に、茅葺の屋根＋塗り壁などの湿度対策などで、木の健康状態を良くし湿度が高くないので、自然の冷房でも暑さを防ぐ。 ●住宅を長持ちさせる為の対策として、湿度対策・白アリ対策・耐震対策・内部結露対策・木の腐朽・省エネ対策などが、とても重要なポイントになります。 ・その為には、正しい知識＋施工する方の経験＋知恵が大切です。 ●”家＝資産価値”となる事で、地球環境にもやさしいご提案（システム）なのではと考えております。 キーワードは”省エネ住宅＋耐震＋換気（特に床下・屋根裏）”で家を長持ちに、しかも快適！なのでは・・ 【ご参考例】 ＊お家を３０年に1回建てるのでは、家計への負担も大きし、何より地球温暖化防止にも良くないですよね！ お住まいをより長く、地域の為に活用する・・そんな時代がまもなく・・・・ |
 そんな方へ、少しでもお役に立てばと考えています。 |
 地震対策は、建てた年代によって変わります。是非、ご覧下さい。    石油も高いし、もう少し家を省エネ化するポイントって！？   会社によって、坪単価の表示が違うのって？！知ってました？   耐震＋電化リフォーム（省エネ）で、長～く、安心＋快適な住まいへ！ 家全体が暖かいので、ヒートショックなど健康にもやさしいお家に変身！ |
 【高梨建設の３つのオススメ：”ポイント”】 どんな感じに進めるの？？・・・そんな方は高梨建設施工例へ |
| （１）．省エネで地球にやさしい”ファース専用吹付け断熱”＋家の耐震対策！ （筋交い計算やＮ値計算で地震対策！） ＊一般診断法により、あなたのお住まいの安全度も分かります。 ＊耐震診断は”無料”で行います。 （２）．大工さんも、ファースの家について詳しいので安心施工！ （高梨建設の社員大工さんが施工するのもオススメの一つ。） いつもファースの家を建てているので、安心で詳しいです。 やっぱ、現場の知恵・経験は大切ですね。 ＊”家の環境”が全然変わりますよ！・・・ ＊大工さんんも驚く、家ですよ！最初は反対したのに・・今は・・ ＊光熱費が1ヶ月1万円違えば・・・20年後で240万円も！ （３）．何から！？直せば良いのか分からない？？ ＊そんな方には、お話をお聞きします。その後いろいろご提案致します！ （エコキュートが良いのか・電気温水器が良いのかなど） (例)：耐震補強工事の際は、解体工事があります。 その際、一緒にファース・リフォームをする事で、コストもお安くなります。 高梨建設は、オール電化製品は約40～50％引きです。 自分の価格・スタイルに合うように、間取りプランもご提案致します。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ まだまだ、家を壊すのは”もったいない・・”ですよね！ （家は解体すれば粗大ごみに？！、でも改修すれば資産へ） |
| 【地球環境にやさしい省エネ家づくり情報】 ●初夏は、朝の涼しい空気を家全体に取り入れる自然冷房（北側吸気ファン） ●冬場は、太陽熱を蓄えて自然暖房（ファース専用タイトプレート） ●夏場の夜って何で寝苦しいの？？太陽も沈んでいるのに・・ ＊詳しくはお問合せ下さい。ファースの家施工状況・質問あれこれなど”ＤＶＤ”を送付致します。 ・・・今の家を大切により長～く、快適に暮らしたいですね！ 高梨建設は、お客様から喜んで（驚いて）もらえる・”家づくり”・を目指しています！ |
| 【最近の住宅関連情報！】＊住宅版エコポイントがH23年7月31日着工・着手に変更になりました！（変更前はH23年12月31日です。） ■大切なお家の健康状態を考慮しての「耐震性」＋「省エネ性」をご提案します。 ＊これからは新築もいいですが、今の資産（お家）を活用する事もお奨めいたします。 ■高気密高断熱住宅での大きな欠点の一つに、昔の家のように壁の中などの結露を排出できない場合があります。 ＊ﾌｧｰｽ工法では・・木材が乾きやすい工夫や、見えないところも結露しにくい工夫をしているので、大工さんからもお奨め出来る工法です！ |
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 ■介護リフォーム工事施工状況（施工状況を掲載中。） ●介護リフォーム工事では最大18万円までの補助金があります。 ＊是非廊下・トイレ・玄関・お風呂場への手すり設置をお考えになってみては！ ＊大工さんは、当社の社員なので気軽に手すり設置場所の変更や手すりの高さなども打合せできるのが嬉しいです。
■耐震改修工事施工状況 ●床などはそのままでも耐震工事が出来る工法もあり、今までよりもお安く耐震改修が出来ます。 ＊但し、むやみに補強してはいけません。床下に土台や柱の腐朽状況・耐震壁の配置バランスなど是非専門の方に見てもらうことをお奨めします。 ●一般耐震技術者認定者＋家づくりに詳しい大工さんもおりますのでお気軽にご相談下さい。 （電話0237-72-7755 担当：高梨） ＊危険度は最大で５になります。下記の危険度の数値は個人差があります。
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   是非ご覧下さい。 ●「断熱改修」はどうして健康にいいの？一緒に耐震工事も行えば、価格もお安くなります。 ●今までに住宅のこんな点に注意したら・・なども掲載中！ 【高梨建設：これからの住まいについてのご提案】 ■高齢者の方にとっては、これから楽しく生活できる事で大切なことは「健康」だと思います。 ■深夜電力のみを活用する蓄熱暖房機や風力発電（太陽光発電）で、消費電力需要の分散化。 ＊山形では風力発電も良いのではと考えております。太陽が出ない冬季間・曇りの日や夜などでも効率的に発電します。 ＊風力発電も売電の対象に ＊風力発電の一番の問題は、風切音です。 ＊ただ最近の住宅の気密化で近隣の騒音問題の影響も少なくなりました。 |
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| 【家づくりは家族の健康を守る為の一つです。】 ●生活する上で人間が一番大切なことは「健康」だと思います。 ●病気になってから、医療費等に毎月お金をかける生活よりも、家族が健康な方がより有意義なお金の使い方だと思いませんか？ ■高梨建設では、介護リフォームも行っております。 ●工事費の9割も補助がでますので是非ご検討してみては。 ＊65歳以上の方の場合になります。最大で18万円（1人）二人の場合は、36万円までになります。 ＊その他詳しくは各市町村の担当窓口にご相談下さい。 |
高梨建設の施工例は上記をクリックして下さい！
| １．床が冷たい・・家の耐震性が不安・・そんなお悩みの方に特におススメします！ ＊ファース専用の吹付断熱なので、家の形状にはあまり影響がなく、性能が高い最新の省エネオール電化住宅になります。 ２．築30年を過ぎたお住まいでも、家の寿命はまだまだ大丈夫です。 高梨建設では約30～35万円／坪（ファース・リフォーム）が多いです。 （屋根断熱＋基礎断熱も考慮し、屋根・床からも暖かさを逃げづらく） ３．通常の新築同様リフォームと違い、間取り等の変更費用も含んでおります。 （解体費＋外壁改修＋キッチン(IH）＋ＵＢ＋トイレ＋床改修＋内装＋蓄熱暖房機＋エアコン＋エコキュートなど含みます。） ＊築年数・耐震強度・間取り変更等により価格が変動します。 ４．施工中の仮住まいが心配とお考えの方には・・アパートもお安くお貸し致します。 ＊河北町と天童市（カスカワスポーツ近く）に高梨建設のアパートがあります。 ＊不動産会社もしているので、他市町村でも大丈夫です。 ５．特におススメなのが、今現在は住宅版エコポイントがあるので・・お得です！ ＊7月までに変更になりましたのでお早めに！ ＊耐震補強の場合、各市町村でも助成金などもあるので是非ご活用を！ |
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| 既存柱の持ち上げ状況（曳きや） ＊腐朽した土台交換及び新規基礎工事の為。 |
基礎工事状況（基礎が低い為） ＊基礎が低いと土台が腐朽しやすいです。 |
新規筋違い入れ替え工事 *筋違いを入れたら柱には必ず 引き抜き金物補強を！ |
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| 耐震壁（かべ大将） 耐震補強工事 ＊既存床や天井面を壊さなくて良いので 工事費もお安くなります。 |
耐震壁専用金物取付状況 耐震補強工事 |
耐震壁施工状況 耐震補強工事 |
 上記をクリックして下さい。 ＊電気代別の場合、月々7万円になります。 計画停電への協力の為、電気代込みは中止させて頂きます。ただ、省エネアパートなのでお奨めいたします！ ポイントは、電気代が安い点（省エネ性能が良い）には、自信があります。 
電気料金想定表：４０坪（当社の場合）。詳しくは、クリックして下さい！ ＊今のアパート・ご自宅の電気代＋灯油代＋ガス代は１年間でどのくらいなのか、調べる価値はあるかも？！ |
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 住宅版エコポイントが、2011年12月より復活しました。 住宅版エコポイントについてはこちらをクリック！ ■高梨建設のかしこく使う！住宅版エコポイント施工情報はこちらから 社員の大工さんがお仕事に行きますので安心ですよ。 |
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 詳しくは上記をクリックして下さい！ ご連絡は、info@taka-ken.com  |
 ●交通事故死亡者よりも家の中でのヒートショックでの死亡率が高いです。（床が冷たい脱衣室・浴室などで血圧の変動により起きやすいです！） ●家の中に温度差がある事で、ダニやカビが発生しやすい環境になります。詳しくは、クリック ●日本の平均寿命が約25年です。先進国は約60年以上です。詳しくは、クリック ＊意外と今のお家の中は危険がいっぱいです！  クリック●家のメンテナンス時期が良く分からない？！というお言葉を頂きまして掲載しました！（時期については、個人差があります。） ●今回の地震で分かった事は、暖かさを蓄熱しているので１日程度の停電でも家が暖かい。 ●ヒートポンプ型エアコンの効率表示よりも山形の場合、効率が悪くなる為です。（外気温に影響され、効率が悪くなりやすい。） ●故障しにくい。（ヒートポンプ型エアコンの場合、屋外機の寿命が約15年程度） |
 ■恥ずかしい事に今までは、価格が安くてデザインが良ければと思っていました。 このファース工法を見た時は、そんなにデザインも良くないしあまり魅力を感じなかったのですが、暖房器が無い部屋でも暖かいし、しかも屋根裏で読書も出来るぐらい快適な所に驚きました。 ＊通常のお家は、真冬の屋根裏には居られません。その為、”木”にもやさしい工法です！（結露などの心配が少ない） ■他のメーカーのフランチャイズに入らないかと言われて、何回も見させていただいたのですが何かが違うと感じていました。 ただ、”木”にやさしくない工法はどうしても入会しようとは思いませんでした。 ＊断熱材が良くても、肝心な”木”が腐朽したら意味がありませんよね。 【ご参考までに】 ファースの家と”木の特性”について掲載しますので、一度見て頂ければ幸いです。 【主な性能の特徴は・・・】 ●真冬や真夏でも屋根裏で寝たりも出来ます。つまり家全体・・どこでも暖かいです。（暖かさのバリアフリー） ●家全体を専用の機械で空気を循環させます。（屋根裏や床下の空気を洗濯することで、いつも家の空気がきれいです。） ●日本の家の寿命が短い一つの原因に、結露があります。ファースの家はお家を調湿する機能があります。（他社には無い機能です。） ＊最初は信じない方がほとんどでしたが、当社体感会では体感した方はとても驚いていました！  ●ﾌｧｰｽの家の専用断熱発泡は、一般的なウレタン発泡等とは違います。 大きく違う点が、燃えにくいこと(難燃材）＋接着力（気密性）が高い＋断熱性能が高いことです。 ●高気密高断熱の家と言っても、現在の性能は大きく違います。 （明確な建築基準が無い為、ただ断熱材を厚くするだけの場合もあります。） ＊意外と多い声が、オール電化なのに電気代が高い！高気密高断熱の家なのに寒いなど。 高梨建設では、専門知識のある施工会社です。 ●ファースの家は、蓄熱量が一般の住宅より約10倍です。 その為暖かさをより多く蓄熱することが出来ます。（省エネ効果＋輻射熱効果） ●ﾌｧｰｽ施工工務店以外の方には断熱材のノウハウ＋ﾌｧｰｽ専用断熱材を販売する事が出来ません。 一般的なウレタン断熱発泡は燃えやすく又、気密性＋断熱性が良くありませんので、お間違いなく。 (高梨建設はﾌｧｰｽ施工加盟店です。） （高梨建設からのアドバイス） ●高気密高断熱住宅で建設する際は、Ｃ値（延べ面積に対する隙間面積）とＱ値（熱損失係数）はとても大切です。 又、換気システムはもっと大切です。 ■Ｃ値に関しては気密測定を行います。（省エネ基準では2ｃｍ/ｍ２以下、高梨建設では０．２～０．６cm/㎡程度が多いです。）＊河北町の場合 ＊ただ建築基準法では明確な基準値はありません。山形では、省エネ効果を考えると問題なのではと考えております。 ■Ｑ値に関しては高梨建設で計算をします。計算値を考慮し、暖房設備・冷房設備をご提案します。 （基準値はⅡ地域の場合、1.9ｗ/（㎡・Ｋ）以下です。高梨建設では、1.2～1.4ｗ/（㎡・ｋ）以下です。北海道地域より良い数値です。） ＊気密性が高いお家は、断熱材本来の性能が発揮されます。 最後に、Ｑ値が良い家＝省エネ住宅にはならない可能性が高いです。是非一緒にＣ値の検討＋換気システムの検討をお忘れなく！ ＊ちなみにＣ値が１で、床面積が150㎡(約45坪）で住宅で、隙間は12ｃｍ×１2ｃｍの隙間があります。ＣＤｹｰｽ１枚位です。 これが、Ｃ値が５の場合は、ＣＤｹｰｽ約５枚になります。最近のお家はＣＤｹｰｽ約10枚分です。真冬でも常時空いていることになります。  ＊河北町・寒河江市内は、Ⅱ地域になります。市町村によって、地域区分が変わります。 高梨建設株式会社 電話 0237-72-7755 ＊私の住んでいる地域はとお悩みの方はinfo@taka-ken.com |
 高梨建設のモデルハウスです。築5年が過ぎても温風ではないので、掃除をしなくてもきれいです！ 詳しくはクリックして下さい。 |
 暖かさを１０倍蓄熱する暖かさを、是非ご体感して下さい！ |
| ●高梨建設：価格帯情報！価格が分からない？・・とお悩みの方へ！ ●「春日和の家」／「春日和の家ＤＸ」／「光庭のある家」シリーズにてご提案します。 ●高梨建設では、お求め安いように”３シリーズ”をご用意しております。是非、上記をクリックして下さい。 |
 高梨建設では約50万～55万円/坪あたりが多いです。（コミコミ価格）*光庭のある家 家全体の暖冷房を考えた蓄熱暖房機（又はエコ暖）＋エアコン＋外部電気工事＋設備工事も含みます。 ＊ﾌｧｰｽ工法専用吹付け断熱材のみ使用した工法(春日和の家）もお奨めします。 その場合は、約42～48万円/坪あたりが多いです。 |
| ●ﾌｧｰｽ工法は今までのお家の約１０倍の暖かさを蓄熱することが出来るので、省エネ＋快適な住まいです。 ＊ﾌｧｰｽ工法は、約１～２週間くらい暖房のスイッチを入れる時期が違います！人の熱＋太陽の暖かさも蓄熱します。 |
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| モデルハウス：外観状況（高梨建設） | リビングキッチン状況 | 吹抜部状況 |
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| 屋根断熱状況 （専用断熱材にて） |
基礎断熱状況 （断熱材は緑色部分になります。） |
専用調湿材 （ファース専用スカットール） |
| ●蓄熱暖房機が無い部屋でも暖かいのには、・ちょっと不思議？？ ●ファース換気システム(空気循環システム）は家全体を換気（熱交換）するので、高気密高断熱の欠点である内部結露対策も大丈夫です！ ●ﾌｧｰｽの家は、太陽の暖かさを暖房に活用します。ソーラー認定も受けております。 |
 ・・だから快適で省エネなお家です。今までの常識では考えられない快適さです！・・ ﾌｧｰｽ工法断熱材：お奨め情報！ ●ﾌｧｰｽ工法の断熱材はフェノール樹脂を原料に住宅用に改良しております。（特許断熱材） ●フェノール樹脂は、接着剤としても使用されております。（気密性が高い） ●暖かさは膨張性がある為、気密性が悪いとちょっとした隙間から暖かさが逃げていきます。 その為光熱費も高くなり又、床などが寒く感じます増す。 ＊上記の点が他の高気密高断熱工法との気密・断熱性能との大きな違いです。 ●設備の配管・電気配線・筋交いなどがあっても、吹付け断熱材なので、性能が高いです。（施工会社による変動無し） ●断熱材は難燃材です。 【備考】 高梨建設：ﾌｧｰｽ工法の「光庭のある家」は、専用換気システム＋家の湿度管理を考慮した日本トップの住宅性能のお家です。 その為、夏場も蒸し暑い山形の気候にはとても良い工法です。湿度も調湿するので室温が２８℃でも涼しく感じます。（不思議ですけど・・） 詳しくは、ﾌｧｰｽの家本部ＨＰへ |
| １．「外張断熱」＋「内吹付け断熱」のダブル断熱！ ２．「基礎断熱」＋「屋根断熱」で内部結露（カビ等）＋シロアリ対策！ ３．「壁の中に風を通す」ことで、内部結露や空気の汚れも外に排出します。その為、家も長持ち！ |
| （通常の高気密高断熱工法と、何が違うの？？） ●通常の高気密高断熱の場合、内部結露やジメジメ感がひどくカビ臭いなどの問題を生じる場合もあります。 ●気密性が悪い場合、床下部がカビ臭い・結露がひどいなどの目に見えない箇所での問題が起こる場合もあります。 高梨建設：ﾌｧｰｽ工法は上記内容を改善する為に、 ①基礎断熱＋屋根裏断熱 ②ﾀﾞﾌﾞﾙ断熱（内外断熱） ③気密測定（ﾌｧｰｽ工法の場合）による検査 ④ﾀﾞﾌﾞﾙ通気システム（内・外側）＊内部結露対策 ⑤「専用換気システム」＋「家全体の調湿」＊１ ⑥屋根裏に専用ｴｱｺﾝ＋壁の中をきれいにするファース専用排気システム＊１ などカビ臭さ・ジメジメ対策を行っております。 ＊1・高梨建設「光庭のある家」シリーズの場合になります。 |
  リビングが狭いし・・床が冷たくて！？・・ちょっと今のアパートは、ご不満！？とお感じの方に
（１．２階を使用できるﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟです。） 現在 入居者募集中です！（H23.3月現在2部屋空いております。） 家賃は、月々7万円になります。(駐車1台分含む。）ﾌｧｰｽ工法：春日和の家シリーズになります。＊電気代込みは計画停電への協力の為中止させて頂きます。 |
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 ●東日本大震災で、今の住宅事情でいろいろ当社で考えていく内容を掲載しました。 １．省エネなお住まい。（太陽の暖かさや人の暖かさも活用） ２．耐震性の高いお住まい。（家のバランスが良い） ３．修繕しやすいお住まい。 ４．電気・ガス・石油にあまり頼らないお住まい。 ５．将来の消費税ＵＰを考慮し、他の先進国と同じように中古住宅でも高く売れるお住まい。 ６．家の中でヒートショック等による脳卒中などの病気予防（温度差のバリアフリー） ●高梨建設では、一人でも多くの方に「ファース工法」の良さを体感してもらいたいという思いで、ﾌｧｰｽ工法のアパートをご提案させて頂きます。 ＊当社ﾌｧｰｽ工法の春日和の家になります。（除湿機能・サイクルファンなどの機能がありません。でも性能は高いですよ。） |
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| ＊寝室・脱衣室などが真冬でも18℃以下にはならない為、ヒートショックにも安心です！ 詳しくは・・クリックして下さい！（平面図・写真などがご覧になります。） 【主な仕様】 １階：約１６畳ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝ/ＵＢ/脱衣室/仕様（IH・蓄熱暖房機・電気温水器・ｴｱｺﾝ2台） ２階：１０畳寝室/６畳多目的部屋/吹抜/ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段など 【間取りのポイント】 １．寝室が１０畳＋収納なので子供（１～2人）＋大人２人でも一緒に寝ることも大丈夫です。＊小学校低学年の場合は2人。 ２．ﾘﾋﾞﾝｸﾞが約16畳なので、ご家族が一緒に集まって遊ぶことも出来ます。 ３．吹抜けがあるので、家の空間が広々＋日差しが入り込み明るいです。 ４．階段があるので、個人の空間と集まる空間に分けることが出来るので、お客さんが来ても安心です。 ５．高齢者の方にもおススメです。家全体が暖かいので体にもやさしいお住まいです。 |
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| 場所：河北町立谷地中部小学校 徒歩2分 ／ 河北幼稚園 徒歩1分 ポイントは暖かさを外に逃がさないので、輻射熱による暖かさです。 ●家全体が暖かいので、トイレ・脱衣室なども寒くありません。床は床暖のように暖かいですよ。 ●帰った時、部屋全体が寒くいないので小さいお子さんがいるご家庭にはとても安心＋快適です！ ●天井・壁・床からの輻射熱で家を暖めます。その為暖かさがやさしいです。 ●今住んでいるアパートよりも、光熱費がお安くなります。（灯油＋ガス＋電気を合計すると） ＊1年間で光熱費の合計は約18万円以下です。（月々約1.5万円：高梨建設ファース工法アパートの場合です。） ＊現在住んでいらっしゃるアパートの光熱費の1年間の合計と比べてみて下さい。（光熱費はガス＋電気＋灯油を含んだものでお願いします。） ＊ただ、電気機器があるだけのオール電化ではないです。省エネ効果が高いアパートです。 |
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| ■ﾂｲﾝﾌｨﾂﾄⅠ (２世帯になります。） |
■基礎断熱状況です。 | ■ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝ状況です。 | ■吹抜け部状況です。 ツｨンフィトⅡより広いので開放的です！。 |
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| ■１階リビングです。 リビング階段があるので、２階とのつながりが良いです。 掃除入れの収納があるのが便利ですね！ |
■トイレ状況です。 ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰなどの収納も置けます。 又、扉を閉めれば鏡なのも便利です。 |
■２階多目的ルームです。 収納もあるのでとても便利です。 子供の勉強ｽﾍﾟｰｽとして活用できます。 又、室内物干ｽﾍﾟｰｽとしてもＯＫ！ |
■２階寝室(１０畳）状況です。 収納は、パパ用・ママ用があるのでの喜ばれております。 小さいお子さんと３人でも一緒に眠れるように１０畳の寝室にしました。 |
 平面図（1階） 拡大したい場合は、クリック |
 平面図（2階） 拡大したい場合は、クリック |
  ツインフィトⅢ外観 |
 1階リビングキッチン |
| ■ツｲﾝﾌｨｯﾄⅢになります （２世帯になります。） |
■ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟになります。 ＊玄関が２つになります。 |
■外観状況です。 現在空室があります。 |
■1階リビングキッチン状況(約16畳） その他、2階には寝室10畳＋8畳があります。 |
現在、ツインフィツトⅠに空室があります。|
知ってました！？・・ご家族を守るお住まいの平均寿命は約３０年です！ |
| どんな耐震調査をするの？？とお考えは、高梨建設施工例をご覧下さい！ ＊耐震診断は無料になります。詳しくは０２３７－７２－７７５５ 高梨まで 高梨建設の「耐震診断応募用紙」はこちらを！ |
| こんな方が活用する場合が多いです。 耐震診断カルテへ ●一緒に断熱リフォームをしたい。（省エネ対策でしかも安心） ●自分の家がどの位までの地震に大丈夫なのか。(後何年大丈夫なのかなど） ●中古住宅を購入す際に。 |
| 今後の住宅情報！ 政府の緊急経済対策で「空き家を賃貸にリフォームした場合、１戸当り最大で１００万円の補助 【対象】 １．子育て世帯や高齢者世帯・低所得者世帯・障害者世帯 【リフォーム内容】 １．耐震・バリアフリー・省エネ等の工事を伴うもので、費用の３分の１が上限になります。 ＊補正予算成立後になります。 |
 ＊平成23年12月から復活！ |
| ●住宅版エコポイントでどう活用すれば良いの？ ＊即時交換も出来るので、窓の断熱性を良くして床改修工事費用にもエコポイントが活用できます。 ＊窓の断熱性能を上げる工事は出来れば、脱衣室などがとても有効です！（ヒートショック及び隙間風対策にもなります。） ＊エコポイントは30万ポイントまで何回でも活用できます。 |
| 来年1月から住宅版エコポイントに下記内容が追加対象なります。 １．太陽熱利用システム ２．節水型トイレ ３．高断熱浴槽 【ちょっとおススメできるエコポイント活用法】 ●隙間風が気になる脱衣室の窓改修＋浴室のＵＢ改修（約4.5万ポイント） ●子供室の窓改修＋床改修工事など（ﾌｧﾝﾋｰﾀｰの場合は、ｴｱｺﾝをおススメします） ●玄関手摺工事＋床改修工事など いろいろなご提案を致します。（当然断熱改修工事も） |
 ＊中古住宅や賃貸アパートに設置してもポイントが付きます！ |
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| 今年の冬の住宅版エコポイントは、省エネ工事も当然ですが耐震工事もポイントになるみたいです！ | |
| 住宅版エコポイントの主内容は・・・ | 備考 |
| １．新築住宅の場合、一律最大30万円。 | ●木造住宅は「次世代省エネ基準以上 ＊当社ﾌｧｰｽ工法は上記以上なので、大丈夫です。 |
| ２．省エネリフォームは最大で30万円。 ＊地域によって仕様が違いますので、ご確認御願いします。 ＊期間内なら何回も申請が出来ます。但し、合計３０万円までです。 |
●窓・壁・床・天井などの個別工事でも対象です。 ＊以前の省エネ改修では、居室の窓全部しなければならなかったのですが、一部でも大丈夫なのが大きな違いです。 【ポイント】 １．窓の改修工事は次世代省エネ基準を満たす性能製品 ２．窓の大きさにより金額が変わります。 |
| ３．断熱改修工事（断熱材種類別に最低使用量があります。） | ●外壁の場合：１０万円程度 ●屋根・天井の場合：３万円程度 ●床の場合：５万円程度 |
| ４．ｴｺｷｭｰﾄ・太陽光発電などは対象外 ＊バリアフリー工事は、対象になります。 （但しバリアフリー工事だけは対象外。） |
●但し国産材を利用した住宅へはポイント加算 ●バリアフリー工事の場合は最大で５万円程度 |
| ●住宅版ポイントは、断熱改修工事がとてもお得です！ ＊工事金額に対してのエコポイントの割合が高いので特にお奨めします。 ＊この機会にわが家を”エコﾘﾌｫｰﾑ”とお考えの方には、おススメです！ 【住宅版エコポイントの注意点って！？】・・既存の家での不具合は？？どんな点を注意すればいいんだろう？？ |
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| 【上手な”住宅エコポイント”の使い方って！？】 ＊ただ、内窓を付けるだけでは結露がヒドクなる場合があります。 ＊そこで高梨建設からのワンポイント・アドバイスを掲載しています。 詳しくは高梨建設までお問い合わせ下さい。info@taka-en.com |
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 上記をクリックして下さい！（施工状況（詳しい施工）をご覧になれます。） 高梨建設が施工したファース・リフォーム施工状況です。 増改築の際は耐震改修工事も行うことで、快適＋安全なお住まいへ・・ 是非、住宅版エコポイントを活用して現在のお住まいをより快適に、しかも省エネに・・  お住まい地域によって、住宅版エコポイントの仕様が変わりますので、お間違いなく！
家全体が暖かい・・脱衣室も廊下・物置も暖かいのは無駄だと思っていたけど、実際は無駄では無いんだね！ 家づくりが大きく変わってきているんだね！40年以上の家は断熱材って無い方が常識何だって！？ 詳しい施工状況はこちらを・・ |
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 上記内容をご記入の上、こちらまでメール御願いします。 震度５とか・・マグニチュードってどんな意味なの？ （答え）震度は揺れの大きさになります。マグニチュードは地震エネルギーの大きさです。 家を強くするだけではあまり良くありません。家の耐震バランスなどもとても重要です！  日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 高梨建設は上記会員です。 ポイント：中古住宅にも最大で約５００万円の住宅ローン減税があります。 是非ご覧ください。 |
 ・住宅版エコポイント：キャンペーンも開催中！ |
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| ●わが家はどの位の地震まで大丈夫なの？？ ・数値で知りたい！そんな方は・・ |
| ●わが家のリフォーム自己診断テスト（表紙のみ掲載） ・・最終診断は必ず専門知識のある方より御願いします。 ・・誰にでも出来る簡単チェックシートです。今のお住まいで何が必要なのか？ ・リフォームのポイントは？などが分かります。 ・・是非お問い合わせ御願い致します。 TEL 0237-72-7755 （大工さんと専門員が無料で診断いたします。）＊診断範囲がありますので、一度ご連絡御願い致します。 |
| ●ファースの工法と”木材”の相性って！？ ・・家の気密性が良いと木材にはあまり良く無い感じがしますけど・・？？ |
| ●人・家・環境の健康情報！ ・・健康住宅って、一体誰の為？？ |
| ●アレルギーとダニ退治！ ・・アトピー皮膚炎が気になる方は是非ご覧下さい！ |
| ●高梨建設：小工事情報！（お家のちょっとした困りごとをお助け致します！シロアリ・畳交換・ｸﾛｽ張替えなど・・） |
| ●ﾌｧｰｽ工法の吹付け断熱材は、他の断熱材と何が違うの？？ ＊良く聞かれるので掲載しました！高気密高断熱工法は全て同じ？！とお考えの方は・・是非！ |
| ●プロがおススメする住宅選びのポイントって？！ ＊お家を選ぶ基準が少し変わりつつあります。昔は木材の材種・少し前は間取り・今は価格、これからは・・ |
| ●お住まいを建築する際の「資金計画」の基礎情報 ＊家を購入する際の簡単な情報を掲載中！・・いくらのお家が購入できるの？？ |
| ●高梨建設：主な施工例集をご紹介します。 |
| ●買取も出来る！賃貸一戸建て情報 ＊買取ポイントも付くので、家賃代が無駄になりません！ 将来でも、資産価値がある家として、省エネ＋性能＋広いリビングが大切なポイントの一つですね。 ＊現在住んでいる方がいらっしゃいます。 |
| ●住まいつくり：おススメ情報 ＊家づくりには正確な情報が必要です。自分に合った家づくりをおススメします。その為に・・ |
| ●かしこい住宅版エコポイント情報・・ ＊どうすればいいんだろうと・・？？お悩みの方に・・ |
| ●既存のお住まいをﾌｧｰｽ工法で、省エネ＋耐震補強を行いませんか！築30年で解体して又、新築では大変ですよね！ ＊約70～80％の価格で新築同様になります。(解体工事＋間取り変更も含む。） ＊工事状況の画像もありますよ。是非ご覧下さい。中古住宅にも住宅ローン減税＋住宅版エコポイント！ |
| ●どのくらい家づくりにはお金がかかるの？？・・ ・・当社ﾌｧｰｽ工法のコミコミ価格も掲載しております。家の価格の目安は必要ですよね！ |
| ●高梨建設のﾌｧｰｽ工法施工情報 ＊高梨建設は、長期優良住宅にも対応します。 |
| ●高梨建設：耐震補強工事情報！ ＊家が古いし、一人暮らしなので強い地震の時はとても不安！そんな方は・・ 一般耐震技術認定者がお伺いいたします。 |
| ●当社：ﾌｧｰｽの家モデルハウス情報（光庭のある家） 現在オーナー様を募集中！お気軽にお問い合わせ下さい。（土地＋建物で2500万円にて！） |
| ●高梨建設：ﾌｧｰｽ工法 ファミリー向け賃貸アパート情報 ＊通常のアパートと違い2階もあるので広いです。 ダイニングリビングが何と！・・約１５帖もあります。２階寝室は10畳です。2階多目的ｽﾍﾟｰｽは約６畳！ |
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| 住宅ローンは銀行から借りよう！？とお考えの方に・・今年は少しお待ち下さい！！ ●フラット35Sって、知ってます！？。今年限定の住宅ローン優遇措置です。 金利が10年間１～0.7％控除されます。 例えば金利が2.6％の場合、フラット35Sでは金利が1.6％になります。＊但し10年後は2.6％になります。 総額約300万円も違います！（借入金が2500万円で通常金利2.6％の場合） |
●何で！？・・断熱材を入れると暖かくなるの？？不思議・・ |
| ●山形で暖房機を選ぶポイントって！？ |
| ●寒い冬も心地よく睡眠するポイントって？！／冬の乾燥対策！？（インフルエンザ対策）は？ |
| ●蓄熱暖房機器とヒートポンプ型暖房って、・・どちらが良いの？！ |
| ●ファースの家って、坪当りどの位なの？！・・・・ 高梨建設の平均の価格帯です。基本的にコミコミ価格です。 ＊外部電気及び設備工事・蓄熱暖房機・エアコン等も含んでおります。カーテン等は別途見積り致します。 |
| ●H21年：高梨建設：ファース工法による”省エネ家づくり”情報へ ＊当社の家づくり情報を是非ご覧下さい！ |
| ●高梨建設の標準仕様は、どんな内容なの？？・・と疑問な方は、こちらをクリックして下さい。 |
| ●家づくりってどんな風に進むの？！・・初めてなので不安です！？ |
 ・・家は大工さんが建てます。やはり”マナーの良い大工”に建てて貰いたいですよね！・・ ・・高梨建設には”マナーの良い大工さん”がいます。社員大工さんなので、一緒にいい家づくりを目指しています！・・・ |
| ●高梨建設：価格帯情報！・・・価格が分からないと・・とお悩みの方へ！ 「春日和の家」・「春日和の家ＤＸ」・「光庭のある家」の３シリーズにてご提案します。 ・・ファースの家って、坪当りのお値段って？！・・ ●高梨建設では、お求め安いように”３シリーズ”をご用意しております。 ＊是非、上記をクリックしてて下さい。 ●ご自身が必要と感じる”性能”を選べば、高性能な住まいでも納得価格ですよ。 ＊ﾌｧｰｽの家は「光庭のある家」になります。 |
| ●来年1月から電気料金が上がります！少しでも役立つ対策って？ ＊エコキュートの選ぶ時の”ポイント”って！どのメーカーがオススメなの？！ |
| ●ファースの家のメリット（特徴）って？？・・今までと何が違うの？ |
| ●これからガス湯沸器・石油給湯器・浴室用電気乾燥機をご検討の方に・・ |
| ●築２０年住宅を耐震補強で安心な住まいへ：施工状況 |
| ●防ごう！”カビで肺炎”（6/21：日経新聞掲載） |
| 高梨建設では『ファースフラット３５』も取扱います。 35年間返済額（住宅ローンの返済）が変わらないのが大きな特徴です！中古住宅でもＯＫ 詳しくは・・日本モーゲージサービス㈱まで 【ポイント】 ●金利変動がないから将来も安心 ●保障料 ０円 ●繰上返済手数料 ０円 |
| ファースフラット３５は、２０年まででもＯＫ！必ず３５年というわけではありません。 ＊長期金利によって、変動します。今後は金利は上がっていくと思います。 |
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| 地元YBCラジオさんに”子育て応援サポート”で取材を受けました。 月々5,000円の子育て支援！詳しくはクリック！ |
 高梨建設会社内にて、左側が高梨専務です。右側が門田アナウンサーさんです。 |
・ 高梨建設モデルハウス （クリック）  ﾌｧｰｽの家ならではの、夏の涼しさ・冬の暖かさを是非体感してみてください。 ＊事前に連絡が必要です。担当：高梨 ＊土地代込みで2500万円でただ今、オーナー様募集中です！
今までの断熱材は、湿気を吸収しやすいので結露により既存断熱材が”せんべい布団”みたいに縮みますよ。 ■高梨建設より徒歩1分です。「ﾌｧｰｽの家（光庭のある家）」の性能の高さを是非体感してみて下さい。 |
 （夏場のエアコンの使い方：注意情報へ） |
 高梨建設株式会社：ファース工法施工状況”家”も人間と同じです。 体の中を良くして、洋服を交換する。そんな将来のライフスタイルに合わせるという考えが増えてきておりますよ。 （断熱気密良くする事で、光熱費もエコに・・） |
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| *お客様のお声コーナー ・ただ単に、オール電化にするだけの家づくりは、おススメしません！ ・家の”資産価値”を長くする為に、いろいろな知識＋知恵＋情報を考えた家づくりをおススメします！ |
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| ●河北町：”春日和の家”施工状況（約５０坪） ＊P3をＵＰしました！ 【ポイント】屋根が庭になる？！家です。！しかも省エネ効果も高いです。
【ご提案ポイント】 ●夏場の蒸し暑さ対策・雪下ろしなどの重労働は、これからはちょっととお悩みの方へ・・今の家も改修ＯＫです！ ●隣からの目線を気にせず、パジャマ姿で空庭に出てみません！ |
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| ●寒河江市：”春日和の家”施工状況 （約４８坪）＊P5・Ｐ6をＵＰしました。 【ポイント】パパ用和室・ママ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・お子さん用ﾘﾋﾞﾝｸﾞがあるプランです！ ●家族皆が集まれる広いリビング＋吹抜け・・食事の後もｷｯﾁﾝに居ながら一緒に楽しめる間取りです。 |
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| ●夏場の夜の寝苦しさ対策って、・・何か良い方法ってありませんか？ 【ポイント】夏場の夜のエアコンの電気代って、いくらかかっているんだろう？？外は涼しいのに・・・・？！ ●何で、夏夜は蒸し暑いんだろう？？外は涼しいのに？？ |
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| ●高梨建設で一度でもお仕事をさせて頂いた方又はご紹介頂いた方・社員さんと知り合いの方を対象に50％引き致します。 （ｴｺｷｭｰﾄ及びＵＢ・ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝなど） ＊メーカー及び商品等により対応できない場合もございます。 エコキュートは通常は、４０～４５％引きです。 ＵＢ・システムキッチン等も４０～４５%引きでご提供致します。（施工費は別途見積致します。） お気軽にお電話頂ければお伺いいたします。電話 0237-72-7755 担当：高梨まで |
・・エコキュートって！？、具体的にどのくらいお得なの？・・
| 高梨建設がオススメする：エコキャンペーン情報！ 家計にもやさしく・・しかも”環境にも”やさしく！・・ |
 ”工務店だけが知っている！？家づくりの常識って？” |
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| ●ファースの家は、長く・快適な家づくりを目指しております。これからは、”家の資産価値が長い＝環境にやさしい”お住まいへ ●ただ”暖かいだけの家”ではありません。 ●住んでいる”人”も”家”も健康・快適な住まいを目指しています！ ＊詳しくは、クリックして下さい。 |
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| 木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定（認定番号：合理化G04B－08）で、90年以上の耐久性を認められています。 | ソーラー住宅システム認定【次世代型】（認定番号：SH9904号）など、国内屈指の住宅性能が、公的機関からも認定されています。 |
| 【ファースの家：お客様のお声情報】＊河北町にお住まいの方より |
| ●最近の地震で、ファースの家の断熱材の割れなども心配したので、家を確認させて頂いた時に、今回の地震でも揺れたけど、安心できる揺れでしたという”お話”を頂きました。 ＊7月24日午前0時30分頃の地震です。 ●屋根裏の断熱材（エアライト）にも亀裂が無く、安心しました。 |
■募集期間 平成23年4月1日～平成28年3月31日（金） 【主な内容】 １．最大で100万円の補助金です。（夫婦何れかが40歳以上の場合は70万円） ２．今後河北町に定住する方（転入する前に3年以上河北町に居なかった方） ３．新築住宅又は購入して住宅に居住し、その住宅の所在地で住民基本台帳に記載されている方 ４．その他の補助金と重複しても申請できます。 是非、この機会に検討してみては如何でしょうか？（問い合わせ先 電話 0237-72-7755 担当：高梨専務） ＊当社、モデルハウス：オーナー様募集中です！。 是非この機会に！2500万円→2400万円になります。 （お家の大きさは約50坪でしかも土地代も含みます。しかも光庭の家なのでとても省エネなのでお奨めです。） 当社では河北町の土地情報もあります。こちらをクリック！して下さい。 又河北町で地元の業者で新築のお家を建てた場合、50万円の補助金もあります。 |
 期間：平成21年4月1日～平成23年度まで 一件当たり50万円又は対象工事の５％以内の額を補助する制度です。 河北町内の建築業者と契約すれば、新築工事の場合助成金があります。 高梨建設は河北町内の建築業者です。（＊河北町内に居住する方が対象です。） 詳しくは、河北町役場さん又は、こちらまでメール御願いします。 高梨建設では、無料でお家の耐震診断も行います。（日本木造住宅耐震補強事業者共同組合会員） |
 ■金利が３５年間変わらないので、資金計画がしやすいです。しかも金利が１０年間１％控除！ 詳しくはクリック！ ＊ﾌｧｰｽの家は、省エネ等級４以上なので、追加費用がほぼありません！（但し、審査等の費用がかかります。） フラット３５Ｓのポイントは現在の基準よりも ●耐震性を良くするか/●省エネなお住まいにするか/●老後も暮らしやすい家（バリアフリー）のどれか１つ以上が対象です。 その際、第三者機関の施工検査等があります。 高梨建設では、■資金計画 ■資金計画表 ■ローン事前審査の申込みが出来ます。 家を検討する前に、資金計画は大切です！いくら位までお金が借りられるのか？そんな疑問にもお応えします。 詳しくは、こちらをクリック！ |
 夜は安い深夜電力を・・日中は太陽光発電ｼｽﾃﾑで家計にもやさしく・・地球にもやさしく！ オール電化（省エネ）住宅で太陽光発電・・これがポイントです！ オール電化の住宅のお家にお奨めします！省エネなので、昼間の電気を高く電力会社さんに売ることができる為です。 意外と、通常の家の場合元が取れない場合がありますので、一度お聞きした方がよいですよ。 |
 入居後10年間の雨水の浸入防止・構造についての保険加入が義務付けになりました。 【住宅瑕疵担保履行法】が平成２１年10月1日入居より義務化になります。 高梨建設では、ハウスジーメンに加盟しております。 |
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 上記画像をクリックして下さい。 高梨建設では、これからの家のづくりの大きな一つとしてご提案致します。 |
合計:      |
