ファースの家／高梨建設-オール電化なのにさむい？カビが生える！？とお困りの方へ-

・・「ファースの家」の断熱材は・・スゴイです！・・
・・しかも換気システムはもっと・・スゴイですよ！・・

　

家を建てる前に、勉強(情報）した方が長いこれからのライフスタイルも安心ですよね！
”ファースの家”高梨建設へようこそ！

ホントに、高気密・高断熱にすれば”快適な家”なの？？それだけでは・・

・住宅ローンっていくらまで借りれるの？！そんな方に”役立つ情報”も掲載中！・・
”長期優良住宅”にも対応します。
柱・梁材は”山形県産材”を使用します。（主に西川町の西山杉等）
＊山形の風土に合った木材を使用します。

夢をかたちに・・・高梨建設株式会社　　　　　　案内地図　
住所：山形県西村山郡河北町谷地サハトべに花通り（霊堂）２０－１　
お問い合わせは・・TEL　0237-72-7755 FAX　0237-72-3023 Ｅ-mail　info@taka-ken.com
＊自社プレカット工場もあります。社員大工さんがいます！当然、現場には詳しいです。

人・環境にもやさしいお住まいをご提案します！
みんなで止めよう温暖化！
「高梨建設」は、チームマイナス6％に参加しています。

上記画像をクリックして下さい。(PDF）

当社：体感モデル住宅で、真冬の”屋根裏”の快適性を比べてみて下さい。驚きますよ！
蓄熱暖房機が無い部屋でも暖かいのには、・ちょっと不思議？？
事前にご連絡御願い致します。説明不要の方も事前にご連絡御願いします。
℡　0237-72-7755　担当：高梨

《当社ファースの家》パンフレットへ
＊ファースの家は全国で約200社の工務店が加盟しています。
”人気がある家”＝”本当に良い家では無い”と考えております。是非暖かさの違いを・・

当社：ﾌｧｰｽ工法ﾌｧﾐﾘｰ・アパート情報！
ＦＭ山形・YBCラジオにて、”ファースの家”ＣＭ：放送中！・・是非、住んでいる方の生の声を聞いてみて下さい！

YBCラジオさんに子育て応援サポートで取材を受けました。
月々5,000円の子育て支援！詳しくはクリック！

当社打合せ室にて、左側が高梨専務です。

・・最新情報・・将来”買取も”出来る賃貸一戸建て情報！・・・お問い合わせはコチラまで

●将来買取も出来る＋”買取ポイント付”賃貸一戸建て情報へ！(ﾌｧｰｽ工法）　

当社からの新しい”お住まいの活用方法をご提案致します！

＊将来”買取もＯＫ”新しい”賃貸一戸建て”です。　
＊アパート代って、何かもったいないなぁ・・ﾌｧﾐﾘｰ向け賃貸があればとお考えの方に・・買取ポイントも付きます。

＊当社では、ﾌｧｰｽ工法を”３シリーズの価格帯”でご提供いたします。詳しくはこちらをクリック！
・「春日和の家」・「春日和の家ＤＸ」・「光庭のある家」の３シリーズ。坪単価約40～55万円です。
（下水道・外部電気工事も含みます。）
＊建物の大きさにより変わります。
＊参考までに、山形県の住宅の平均は約55万円/坪位です。参考資料へ
＊上記は、「春日和の家」シリーズになります。お奨めは"光庭のある家”です。

　　あなたの”お家”も・・これからのお住まいの新しい活用方法のご提案

家が広すぎて老後の維持管理が大変かも？？とお考えの方へ・・・（一つのご参考として）
●既存のお住まいを、「ﾌｧｰｽ工法」で省エネ住宅に、一緒に耐震改修も行うことで地震にも安心＋価格もお安く！
●脱衣室や床も暖かいので、血圧にも安心・・体にも又木材の健康にも良いです！
●10年後は、賃貸一戸建てとしてもご提案致します。・・・老後の副収入にもなりますよ。

【ご参考例】
山形は、広すぎる家にご年配野方が維持管理費に困り・・・若いご家族は狭いアパート・・
ちょっと”変ですよね！？”ですよね。
そんな住まい方が少しでも変わればと思いご提案致します。
（他の先進諸国ではこのようなライフスタイルが多いですよ。）
＊家を1世代に1つでは、家計への負担も大きし、何より地球温暖化防止にも良くないですよね！
将来の子供達にも喜ばれるのでは・・

当社：住まいづくりお奨め情報！

　住宅ローンは銀行から借りよう！？とお考えの方に・・
●フラット35Sって、知ってます！？。金利が10年間１％控除されます。現在2.6％なので金利が1.6％になりますよ。
しかし、12月30日まで申請で先着順になります。ただ、通常の住宅では駄目です。省エネ・耐震・バリアフリーなどの性能が条件になります。
弊社では、ﾌｧｰｽ工法並びに耐震住宅などもご提案しますので、お問い合わせ下さい。

●何で！？・・断熱材を入れると暖かくなるの？？不思議・・

●山形で暖房機を選ぶポイントって！？

●寒い冬も心地よく睡眠するポイントって？！／冬の乾燥対策！？（インフルエンザ対策）は？

●蓄熱暖房機器とヒートポンプ型暖房って、・・どちらが良いの？！

●ﾌｧｰｽ工法の吹付け断熱材は、他の工法の吹付け断熱材と同じなの？？
＊良く聞かれるので掲載しました！

●ファースの家って、坪当りどの位なの？！・・・・
当社の平均の価格帯です。基本的にコミコミ価格です。
＊外部電気及び設備工事・蓄熱暖房機・エアコン等も含んでおります。カーテン等は別途見積り致します。

●H21年：当社ファース工法による”省エネ家づくり”情報へ
＊当社の家づくり情報を是非ご覧下さい！

●標準仕様は、どんな内容なの？？・・と疑問な方は、こちらをクリックして下さい。

●家づくりってどんな風に進むの？！・・初めてなので不安です！？

当社：住まいづくりお奨め情報！

今年は”住宅版エコポイント”がはじまります！対象工事期間：新築及びリフォームとも平成２２年１２月３１日まで着工したもの＊先着順になりますのでお早めにご相談下さい。
内容のポイントは・・	備考
１．新築住宅の場合、一律最大30万円程度	●木造住宅は「次世代省エネ基準以上＊当社ﾌｧｰｽ工法は上記以上なので、大丈夫です。
２．リフォームは内窓を１０ヶ所で約15万円程度 *地域によって違いますので、ご確認御願いします。＊参考として山形県はⅢ地域ですが、河北町はⅡ地域になります。	●窓・壁・床・天井などの個別工事でも対象です。＊以前の省エネ改修では、居室の窓全部しなければならなかったのですが、一部でも大丈夫なのが大きな違いです。【ポイント】１．窓の改修工事は次世代省エネ基準を満たす性能製品２．窓の大きさにより金額が変わります。
３．断熱改修工事（断熱材種類別に最低使用量があります。）	●外壁の場合：１０万円程度 ●屋根・天井の場合：３万円程度 ●床の場合：５万円程度
４．ｴｺｷｭｰﾄ・太陽光発電などは対象外＊但しバリアフリー工事は対象になります。	●但し国産材を利用した住宅へはポイント加算 ●バリアフリー工事の場合は最大で５万円程度
●住宅版ポイントは、断熱改修工事がとてもお得になると思います。＊工事金額に対してのエコポイントの割合が高いので特にお奨めします。【住宅版エコポイントの注意点って！？】・・既存の家での不具合は？？どんな点を注意すればいいんだろう？？
【上手な住宅エコポイントの使い方って！？】＊ただ、内窓を付けるだけでは結露がヒドクなります。そこで当社からのアドバイス情報です。

上記をクリックして下さい！（施工状況がご覧になれます。）
当社が施工した省エネリフォーム工事状況です。増改築の際は耐震改修工事も行うことで、快適＋安全なお住まいへ・・
是非、住宅版エコポイントを活用して現在のお住まいをより快適に、しかも省エネに・・

お住まい地域によって、住宅版エコポイントの仕様が変わりますので、お間違いなく！


お家の環境が大きく変わります。間違いなく、あなたの想像以上に変わりますよ！自信があります！

家全体が暖かい・・脱衣室も廊下・物置も暖かいのは無駄だと思っていたけど、実際は無駄では無いんだね！
家づくりが大きく変わってきているんだね！40年以上の家は断熱材って無い方が常識何だって！？

当社では「住宅履歴書」もお渡しします。”我が家のDVD”で家の建てている様子もご覧になれます。

――30～40代から考える・・より快適に・かしこい暮らしへ！――
これからの家づくりを考えています。家の資産価値を高めて・・より快適に・
--さらば・・・使い捨て住宅？！--

ﾌｧｰｽ工法の特徴は・・”床下”や”屋根裏”も寒くないので、とても省エネ！
・・理由は室内に暖かさが戻ってくる為です。又、床が冷たい　＝　暖かさが外に逃げている証拠です！

ﾌｧｰｽ工法断熱材：お奨め情報！
●ﾌｧｰｽ工法の断熱材はフェノール樹脂を原料に住宅用に改良しております。（特許断熱材）
●フェノール樹脂は、弁当箱・接着剤としても使用されております。
●その為、”木”と断熱材との接着力はかなり高いです。
＊上記の点が他の高気密高断熱工法との大きな違いです。
＊その為、他断熱材工法とは気密性能が良いのが大きな特徴です。
●断熱材は難燃材です。

【備考】
当社ﾌｧｰｽ工法の「光庭のある家」は、専用換気システム＋家の湿度管理を考慮した日本トップの住宅性能のお家です。
詳しくは、ﾌｧｰｽの家本部ＨＰへ

１．『外張断熱』＋『内断熱』のダブル断熱！
２．「基礎断熱」で内部結露（カビ等）＋シロアリ対策！
３．「壁の中に風を通す」ことで、家も長持ち！

1級建築士事務所／宅地建物取引業／ファースの家(オール電化）／電化・水廻り・断熱リフォーム工事・耐震改修
在来軸組工法／ＷｉｎiＷｏｏＤ工法(金物工法）／増改築工事／防水工事／鉄骨工事／住宅メンテナンス工事等
鉄骨工事/カーポート工事/エクステリア工事/外壁張替え工事/リフォームローン/不動産(建売）


携帯型風邪指標計ＦＭ山形：チャリティーオークションに出品中！（参加しています）風邪の予防には、室温・湿度がとても重要です。（家の温度＋湿度がポイントですね！）

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部屋が狭くて・床が冷たい！！・・ちょっと今のアパートは、ご不満！？とお感じの方に

　　買取も出来る”賃貸一戸建て"
今すぐ・・クリック！

・リビング・キッチン状況です。

【ポイント】
１．賃貸なのに、買取も出来ます。
２．家賃がポイントとなって、将来買取の場合買取ポイントとして利用できます。
３．賃貸一戸建てといっても、ﾌｧｰｽ工法なので家全体が暖かいです。しかも省エネ！。
４．2階もあるので、子供室の問題も解消します。

●1階平面図　　　 ●2階平面図
買取りポイント付きの”新しい賃貸システム”です！
（家賃が掛け捨てにならないのが大きなポイントです！）
是非、一度ご覧になってみては。

買取ポイントって！？・・・・詳しくはこちらをクリック！して下さい。
＊現在は、１棟限定になります。

おなたのお家も将来は、賃貸住宅にとお考えの方は是非ご覧下さい！
電話　0237-72-7755　　担当：高梨専務

主な内容
・２階には寝室＋子供部屋×２があります。
・電気温水器
・リビングキッチン（ＩＨ）
・蓄熱暖房機　2台

●ﾌｧｰｽ工法の賃貸一戸建てです。（＊IH・蓄熱暖房機設置済）
＊ﾌｧｰｽ工法のﾀﾞﾌﾞﾙ断熱仕様なので、暖かさを家全体で蓄えることが出来るので、とても省エネ住宅です。
＊しかも、床下や屋根裏も暖かいのでカビ・ダニが繁殖しにくいです。
＊輻射熱による”やさしい暖かさ”です。

　　　　　
・・家は大工さんが建てます。やはり”マナーの良い大工”に建てて貰いたいですよね！・・
・・当社には”マナーの良い大工さん”がいます。社員大工さんなので、一緒にいい家づくりを目指しています！・・・　　　　

●当社ファースの家：価格帯情報！価格が分からないと・・とお悩みの方へ！
「春日和の家」・「春日和の家ＤＸ」・「光庭のある家」シリーズにてご提案します。
・・ファースの家って、坪当りのお値段って？！・・
●当社では、お求め安いように”３シリーズ”をご用意しております。是非、上記をクリックしてて下さい。
●ご自身が必要と感じる”性能”を選べば、高性能な住まいでも納得価格ですよ。

●来年1月から電気料金が上がります！少しでも役立つ対策って？
＊エコキュートの選ぶ時の”ポイント”って！どのメーカーがオススメなの？！

●ファースの家のメリット（特徴）って？？・・今までと何が違うの？

●これからガス湯沸器・石油給湯器・浴室用電気乾燥機をご検討の方に・・

●築２０年住宅を耐震補強で安心な住まいへ：施工状況

●防ごう！”カビで肺炎”（6/21：日経新聞掲載）

当社では『ファースフラット３５』も取扱います。
35年間返済額（住宅ローンの返済）が変わらないのが大きな特徴です！
詳しくは・・日本モーゲージサービス㈱まで
【ポイント】
●金利変動がないから将来も安心　　●保障料　０円　●繰上返済手数料　０円

ファースフラット３５　返済期間　２０年まで　年利２．４７％　　２１年以上　年利２．６９％　
＊金利が固定なので、将来の家計も安心！（平成２１年11月現在）
＊長期金利によって、変動します。今後は金利は上がっていくと思います。

１．廊下・間仕切壁がほとんど無い間取りプラン　＊家全体を動きやすくする事で、家族を感じやすく！
２．家全体に日差しが入りやすい間取り　＋　家族の集まる場所を考えた間取りプラン
３．家の中心に広々としたリビングを設け、家族が団欒しやすい空間間取り
４．家も病気になりづらいシステム + 長～く快適環境つくり　：ファースの家(90年以上）
５．誰でも買いやすい価格提供　＋　暖冷房も考えた間取り　＋　将来（中古）でも買いたくなる間取り（可変性が高い）

ご提案ポイントとしては、・・広々としたリビング(1階）＋吹抜け＋セカンド・リビング（2階）
●ﾘﾋﾞﾝｸﾞを広く（20畳ほど）する事で、ライフスタイルの変化や時間帯に合わせ”ママ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ＋パパ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ＋子ども用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ”などとしても活用できます。
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＊ﾘﾋﾞﾝｸを広々とすると事で、お子さんと一緒に勉強やお手伝いなど、家族のふれあう時間が増えますよ。
＊家全体（天井・壁・床）から輻射熱による暖房します。又夏場も除湿機能＋家全体省エネ冷房するのでとても涼しいです。
（家全体が約20℃なので、やわらかい暖かさです。当然、省エネ効果も高いです。）

ﾌｧｰｽの家ならではの、夏の涼しさ・冬の暖かさを是非体感してみてください。
＊事前に連絡が必要です。担当：高梨


ﾌｧｰｽの家展示場：吹抜けのあるﾌｧﾐﾘｰﾘﾋﾞﾝｸﾞ状況	ﾌｧｰｽの家展示場：「光庭のある家」

【ポイント】＊真夏の屋根裏に上がると、家の性能の違いが分かりますよ！
今までの断熱材は、湿気を吸収しやすいので”せんべい布団”みたいに縮みますよ。当然・・

当社より徒歩1分です。「ﾌｧｰｽの家」の性能の高さを是非体感してみて下さい。

・・ファースの家：お知らせ情報・・・（夏場のエアコンの使い方：注意情報へ）

　高梨建設株式会社：ファース工法施工状況

●当社のﾌｧｰｽ工法は、断熱・気密性はスゴイですよ！
（断熱材が、他の吹付け断熱材と比べて付着力がとても高いので気密性能が高いです。）
●他の工法と比較してもダントツに性能が良いです。又真似が出来ない為、HPでも施工を掲載できます。
●山形県の夏のジメジメも安心です。（除湿機＋調湿機能もあります。＊光庭のある家）
●後で、内装間取りの変更は比較的簡単ですが、気密・断熱性を良くする工事は大変です。

”家”も人間と同じです。
体の中を良くして、洋服を交換する。そんな将来のライフスタイルに合わせるという考えが増えてきておりますよ。
（断熱気密良くする事で、光熱費もエコに・・）


自由土間イメージ（ご提案パース）自由土間に、自転車・三輪車なども置けるので雨の日も便利です。	吹抜け部イメージ（ご提案パース）和室が自由土間（お客様出入り口）から又、リビングから

*お客様のお声コーナー
・ただ単に、オール電化にするだけの家づくりは、おススメしません！
・家の”資産価値”を長くする為に、いろいろな知識＋知恵＋情報を考えた家づくりをおススメします！

●河北町：”春日和の家”施工状況（約５０坪）　＊P3をＵＰしました！
【ポイント】屋根が庭になる？！家です。！しかも省エネ効果も高いです。


これまでは・・		これからは・・屋根が自分の庭に

●屋根を庭にしてみませんか！？
【ご提案ポイント】
●夏場の蒸し暑さ対策・雪下ろしなどの重労働は、これからはちょっととお悩みの方へ・・今の家も改修ＯＫです！
●隣からの目線を気にせず、パジャマ姿で空庭に出てみません！

●寒河江市：”春日和の家”施工状況　（約４８坪）＊P5・Ｐ6をＵＰしました。
【ポイント】パパ用和室・ママ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・お子さん用ﾘﾋﾞﾝｸﾞがあるプランです！
●家族皆が集まれる広いリビング＋吹抜け・・食事の後もｷｯﾁﾝに居ながら一緒に楽しめる間取りです。

●夏場の夜の寝苦しさ対策って、・・何か良い方法ってありませんか？
【ポイント】夏場の夜のエアコンの電気代って、いくらかかっているんだろう？？外は涼しいのに・・・・？！

●何で、夏夜は蒸し暑いんだろう？？外は涼しいのに？？
●夜中にエアコンを付けておくのって、もったいない・・とお感じの方へ。・・タイマーはあるんだけどね。

エコキュートは４０％引きなどのお得情報＋選ぶ基準って？も掲載中！

ＵＢ・システムキッチン等も４０%引きでご提供致します。（施工費は別途見積致します。）

【ＯＢ客さまキャンペーン】

＊当社で一度でもお仕事をさせて頂いた方には上記製品が50％引きになります。（ｴｺｷｭｰﾄ）
（事前にメールでご連絡御願い致します。）又は担当：高梨まで

詳しくはクリック！

　・・エコキュートって、具体的にどのくらいお得なの？・・

＊月々の返済でもＯＫ！当社では、リフォームローンも取扱っております。
ちょっと見積りをお考えの方で。お忙しい方に・・現在のボイラー及び浴室状況を携帯写真でメール御願いします。
概算見積もりＯＫ！・・メールにて送付致します！
こちらまで　

当社がオススメする：エコキャンペーン情報！
家計にもやさしく・・しかも”環境にも”やさしく！・・

●もう少し今の家を・・快適にしたい！・・地震に強くしたい！・・長持ちさせたい！などお考えの方へ！
そんな方へ、少しでもお役に立てばと考えています。

地震対策は、建てた年代によって変わります。是非、ご覧下さい。

石油も高いし、もう少し家を省エネ化するポイントって！？

会社によって、坪単価の表示が違うのって？！知ってました？

耐震＋電化リフォーム（省エネ）で、長～く、安心＋快適な住まいへ！

そんな方に当社：”ファース電化リフォーム”をお奨めします！
【当社の３つのオススメ：”ポイント”】

（１）．省エネで地球にやさしい”ファースの家”＋家の耐震対策！
（筋交い計算やＮ値計算で地震対策！）
＊一般診断法により、あなたのお住まいの安全度も分かります。
＊耐震診断は”無料”で行います。

（２）．大工さんも、ファースの家について詳しいので安心施工！
（当社社員大工さんが施工するのもオススメの一つ。）
いつもファースの家を建てているので、安心で詳しいです。やっぱ、現場の知恵は大切ですね。
＊”家の環境”が全然変わりますよ！・・・
＊大工さんんも驚く、家ですよ！最初は反対したのに・・今は・・
＊光熱費が1ヶ月1万円違えば・・・20年後で240万円も！

（３）．何から！？直せば良いのか分からない？？
＊そんな方には、お話をお聞きします。その後いろいろご提案致します！
（エコキュートが良いのか・電気温水器が良いのかなど）
(例)：耐震補強工事の際は、解体工事があります。
その際、一緒にファース電化リフォームをする事で、コストもお安くなります。
当社は、オール電化製品は約40～50％引きです。
自分の価格・スタイルに合うように、間取りプランもご提案致します。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
まだまだ、家を壊すのは”もったいない・・”ですよね！

【地球環境にやさしい省エネ家づくり情報】
●初夏は、朝の涼しい空気を家全体に取り入れる自然冷房（北側吸気ファン）
●冬場は、太陽熱を蓄えて自然暖房（ファース専用タイトプレート）
●夏場の夜って何で寝苦しいの？？太陽も沈んでいるのに・・
＊詳しくはお問合せ下さい。ファースの家施工状況・質問あれこれなど”ＤＶＤ”を送付致します。

・・・今の家を大切により長～く、快適に暮らしたいですね！
当社は、お客様から喜んで（驚いて）もらえる・”家づくり”・を目指しています！

月々5,000円の子育て応援キャンペーン中！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

”工務店だけが知っている！？家づくりの常識って？”
●ファースの家は、長く・快適な家づくりを目指しております。これからは、”家の資産価値が長い＝環境にやさしい”お住まいへ ●ただ”暖かいだけの家”ではありません。 ●住んでいる”人”も”家”も健康・快適な住まいを目指しています！　＊詳しくは、クリックして下さい。　当社の家が長持ちする為のポイントって！？（4/3）お奨めする耐震補強工事状況・・掲載中！（2/12）当社：ファースの家・・施工集・・掲載中！（12/5）

木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定（認定番号：合理化G04B－08）で、90年以上の耐久性を認められています。	ソーラー住宅システム認定【次世代型】（認定番号：SH9904号）など、国内屈指の住宅性能が、公的機関からも認定されています。