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実家を性能向上リノベ工事する際の主なポイントは！？
一緒に設備（給水・給湯）工事・電気（電気配線）工事をお奨致します。下記に主な工事のポイントも
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●部分リノベーション工事がお奨めです。
＊日頃在宅する時間が長い部屋がポイントです。住みながらの場合、全部屋リノベすると水廻りが使用できないなどの問題点も。
・参考例：寝室のみ・キッチンやリビングなど。トイレの場合は利用出来ない期間があるので要注意です。
ポイントは；寝室は冬場の寝起きもしやすい。キッチンは家族がいる時間が長いので。
＊寝室のみ・ＬＤＫのみの工事が多いです。
＊キッチン取替の場合、ダクト工事が重要です。
ポイントは同時給排気工事や断熱ダクト工事がお奨めです。
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●部分リノベーションの場合、２階よりも１階の方がお奨めです。
・理由：２階床部の断熱や気密性確保が難しい点や長く居る部屋をする事で効果が感じやすいです。
特に気密性や１階からの冷気対策・通風止め対策・結露対策など。又、１階の方が工事費用がお安く抑えられます。
又コンセントやスイッチからの隙間風があるので、隙間風対策が重要です。
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●築４０年以上の場合、漏水の危険性も
・理由：築４０年以上の場合水廻りの老朽化による漏水が問題になります。せっかく断熱改修しても漏水で、又補修工事へ
注意点：断熱改修工事の場合、給水配管が断熱の中を通らないようにする事で、結露や将来の漏水対策にも
床断熱改修の際に床解体工事を行うので。
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●電気設備を快適環境へ ＊現在の電気設備に対応していない配線も
・最近暖房もエアコンで行う場合が増えてきています。山形の場合寒冷地用暖房エアコンがお奨めです。
その際に既存のままの場合、ブレカーが落ちる場合も。又、ＩＨやｴｺｷｭｰﾄへの取替を検討する方が多いです。
リノベ工事の際に天井面を解体する為、電気設備などの快適改修へ。＊アンペアの増設など
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●ライフスタイルの変化への対応 これからも住まいやすくしたい方は
・理由：ご自宅で仕事をしたり又、娘さんとの同居を考慮して防犯性なども求める場合が増えています。（夜勤なども）
その際に玄関の鍵や勝手口又縁側などの大きい窓。防犯性を高めたい方は、内窓や断熱性が高い玄関ドアなどへの改修も
又バリアフリー工事や耐震補強も一緒にした方がトータルで工事費用がお安くなります。
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＊その他お奨め工事は
・屋根や外壁改修工事や防水工事も。雨水などが住宅に侵入した場合、柱や梁などが腐朽しやすいので
・玄関ドアの断熱玄関ドアへの取替工事
・内窓取付工事 ＊特に東西側窓に取り付ける事で真夏に蒸し風呂のように暑くなる部屋におすすめです。
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