何故、お奨めなの！？ 快適な理由って！？ 施工ポイントって！？ 性能・特徴って 木との相性って 今までと何が違うの？ 一覧画像 住まいの情報 ユーザーの声 Ｑ＆Ａ アクセス

山形県：河北町　高梨建設株式会社 「ダブル断熱仕様」＋「基礎断熱」＋「暖房設備」 上記に「調湿機能」＋「冷房設備」追加 （ﾌｧｰｽの家） 「空気清浄機能」＋「コントロールパネル」＋「内部結露対策」追加 ＊当社のオール電化は、その家の性能に合う”蓄熱暖房器”＋”エアコン”は標準装備です。 ＊「春日和の家」はエアコンは別途です。但し、専用コンセントは含みます。 ＊詳しくは下記内容をご覧下さい。 ----坪単価？！何がオプションなの？？などなど、住宅会社の常識！？を掲載中！--- ----他の人って、どんな買い方してるんだろう？？少しでも安く買う方法って？？---- ----”フランチャイズ”と”ハウスメーカー”って何が違うの？？------- 《お奨めポイント》 １．家の寿命が約９０年と長く、収納・押入もジメジメしない。 ２．どの部屋でも部屋干しもできる、除湿機能＋換気機能があります。（家全体） (床下や屋根裏・壁の中もジメジメしません。シロアリ対策・壁内結露対策で耐久性の長い家） ３．セカンドリビングを設け、家族のコミュニュケーションしやすい間取り（＊吹抜けが標準です。） ４．ファース専用換気システムにより家の中が汚れにく、内部結露対策にも！ ＊壁の中・床下・屋根裏・物置も換気して、外に排出します。その際外のきれいな空気を家の中に取り込みます。 ＊外の空気は、床下のスカットールを通ることで、空気清浄します！（ファースの家だけの特別な機能） ５．家全体が動きやすい。 （１年中寒い・暑い部屋がないので、年をとっても動きやすく、夏場もジメジメ感が少ない！） ６．賃貸・転売もしやすく、長持ちする家 （気密・断熱性能が長持ちするので、壁の中にカビ・ダニも出にくいです） ７．気密・断熱性能が高いので、暖房・冷房する期間が短い。(ファース専用断熱材） (分かりやすいイメージ画像へ） ＊今までの断熱材は、湿気を含みやすいので、カビ・ダニの発生しやすい環境になりやすい。 １．オール電化住宅は、気密・断熱性能を考え、それに適した設備機器（エアコン・蓄熱暖房器）を取り付けします。 ２．高気密高断熱の場合、完成後の設備機器の取り付けは、内部結露・性能の低下などの問題が発生しやすい場合があります。 ３．基本的に、暖冷房機器は含みます。 ＊施工後での暖冷房機器取り付けは、基本的にどのくらいの機器の容量が必要か分からないのでは、暮らしやすさや、省エネ度も違ってきます。 ＊大手ビルダーさんとの坪単価表示方法及び標準仕様の内容が当社とは大きく違っていますので、ご確認お願いします。 ・ ファース工法は・・・”住み心地のよさ＋省エネ”をご提供致します！ 「春日和の家」＊一般的なオール電化住宅タイプです。 当社では暖かさが逃げづらいように、屋根断熱＋基礎断熱も施工します。 （他社によっては、施工しない場合があります。） ご参考：コミコミ価格帯　４２万円/坪〜(税別） ＊家の形状並びに仕様によって価格は変動します。 ＊外部設備工事・電気工事・諸経費等含みます。 ＊参考として、コミコミ価格で約４３〜４７万円/坪のケースが多いです。 （家の大きさ・間取りで価格帯は変わります。） クリックしてください。 【ポイント】 ・外断熱に専用の断熱材を吹き付けします。「基礎断熱」 ・屋根裏も断熱性能を上げることで、夏の夜の蒸し暑さを軽減します。 ・今までの約３倍の断熱性能・約10倍の気密性があります。 ・全てLOW-Eガラスのアルミサッシ及び高気密・高断熱のドア ・べた基礎＋在来工法（当社プレカット工場で加工します。） 又は、ＷｉｎWooＤ工法（在来工法＋金物工法） ・床が床暖のように暖かいです。 【主なオール電化仕様】 １．蓄熱暖房器（熱計算によって算定した容量・数）　２〜4台 ＊ヒートポンプ型エアコンも可能です。 ２．ＩＨｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ ３．エコキュート（フルオートタイプ）＊追い炊き機能付 ４．ダブル断熱仕様（外張断熱＋内断熱）＊ファース専用 ５．床下部カーボンコート（専用炭） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＊システムキッチン・ＵＢ・トイレ等も含みます。 どんな家なのか体感してみたい方は 当社の近くに展示しています。（河北町内） もう少しご覧になりたい方は(クリック） ■小屋裏・外壁面に専用断熱材を吹付けしている状況です。 　■内部状況です。 リビングキッチンからの画像です。 ・ 「春日和の家ＤＸ」＊オール電化住宅 当社では暖かさが逃げづらいように、屋根断熱＋基礎断熱も施工します。 （他社によっては、施工しない場合があります。） ＊山形の真夏対策として、屋根裏に専用エアコンを設置します。 ご参考：コミコミ価格帯　４５万円/坪〜(税別） ＊コミコミ価格で約５０万円/坪のケースが多いです。 （家の大きさ・間取りで価格帯は変わります。） クリックしてください。 【ポイント】 ・壁式エアコンも装備。 ・山形の夏夜のムシ暑さ対策 （屋根裏に専用エアコン装備） ・床が床暖のように暖かいです。 【主なオール電化仕様】 １．蓄熱暖房器（熱計算によって算定した容量・数）　2〜4台 ＊ヒートポンプ型エアコンも可能です。 ２．ＩＨｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ（オールメタル対応）＊右のみ ３．エコキュート（フルオートタイプ）＊追い炊き機能付 ４．エアコン（熱計算によって算定した容量・数）２〜３台 ５．ファース専用調湿材（スカットール）＊オプション ６．ダブル断熱仕様（外張断熱＋内断熱）＊ファース専用 ７．床下部カーボンコート（専用炭） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＊システムキッチン・ＵＢ・トイレ等も含みます。 どんな家の環境なのか、体感したい方へ 当社では、電気代込みオール電化ファミリーアパートに採用しています。 より実際に体感してもらっている方より直接、お話も頂けます。 （要予約が必要です。） ■基礎断熱状況です。 黒い部分が専用炭によるシロアリ対策です。 ■屋根裏専用エアコン状況です。 屋根裏にエアコンって？！、今までの家では見れないですよね。輻射による暖冷房効果＋エアコンの風が苦手な方にもお奨めです。。 ・ ファースの家：「光庭のある家」＊フルバージョンタイプ ご参考：コミコミ価格帯　５０万円/坪〜(税別） 当社では暖かさが逃げづらいように、屋根断熱＋基礎断熱も施工します。 （他社によっては施工しない場合があります。） ＊通常５０〜５５万円/坪のケースが多いです。 【ご参考価格】当社モデルハウスは約５２万円/坪の仕様です。 （カーテン工事は別途） クリックしてください。 【ポイント】 ・夏の暑い日が一番すごしやすい。 ・調湿機能があるので、家の中がジメジメしない。 ・床が、床暖のように暖かく感じる。 ・屋根裏も暖かく・涼しい ・空気がきれいな感じがする。 ・専用パネルがあるので、操作がしやさすく・故障の場所がすぐに分かる。 【主なオール電化仕様】 １．蓄熱暖房器（熱計算によって算定した容量・数） ＊ヒートポンプ型エアコンも可能です。 ２．オールメタルＩＨｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ（松下製） ３．エコキュート（フルオートタイプ）＊追い炊き機能付 ４．ファースの家専用エアコン(屋根裏にも設置） ＋壁式エアコン（熱計算によって算定した容量・数） ５．サイクルファン＊１ ６．床下除湿機（2台） ７．床下調湿材（スカットール） ８．ファースの家専用操作パネル ９．ファースの家：ファース専用２４時間熱交換式換気システム*2 10ファース専用.排気ファン＋北側給気ファン＋サイクルファン 11.ファース専用：床下蓄熱パネル（自然熱熱蓄熱材） 12．ダブル断熱仕様（外張断熱＋内断熱）＊ファース専用 13.床下部カーボンコート（専用炭） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＊１．サイクルファンは家の中の空気を循環させる機械設備です。 ＊2．冬場は暖かい熱も外に逃がしづらく、湿度も調湿します。 ＊システムキッチン・ＵＢ・トイレ等も含みます。 どんな住み心地なのか体感したい方へ 当社にて、モデル展示場を完備しています。 ＊快適性はオール電化住宅の中では最高ランクです！ ＊家の中を調湿し、又空気を清浄する機能もあります！ 他社との違いは、通常のオール電化住宅の場合、機械が故障しているのかしていないのかが分かりづらいです。 （換気扇の故障・交換時期なのか？？） ファースの家「光庭のある家」は今、どの機械が動いているのか・故障しているのかが一目でわかります。（専用コントロールパネル） ●どんな良い製品でも何十年もメンテナンスフリーはありません。 必ずメンテナンスが必要です！ そこで、メンテナンスが素人でもしやすい点は大切だと感じております！ 「光庭のある家」の標準装備内容 当社：モデル展示場状況 当社：モデル展示場状況 「光庭のある家」 ＊約52坪で、4人家族に適した間取りです。 《設計のポイント》 １．カーテン等はオレンジや黄色を基調した色合いです。 ２．１階にはオープン的ですが、おかあさん・おとうさん・お子さんのそれぞれの空間を設定しています。 ３．２階は個の空間を大切にした間取りです。でも、１階との”つながり”も重視しています。 --今までの”住まい”との違いって？！-- １．家中が一年間を通りして、住みやすい ・・暖かくて（冬）・涼しい（夏）・・ ２．押入れの服がジメジメしない。（施主談） ３．屋根裏も床下も環境が良いので、”木材”にも”人”にも大変よい環境 （真夏でも屋根裏も快適環境です。） ４．家が健康なので長持ちする。 ５．家事が比較的楽になりました。（施主談） ６．夜は寝やすく、夜中に起きてもトイレや廊下が暖かい（施主談） ７．冬や雨の日でも一晩で洗濯モノが乾きます。 （室内にて） ＊小さいお子さんがいる家庭では評判が大変良いです。 など、現在お住まいになっていらっしゃる方のお話からも取り上げました。 価格以上の魅力を是非体感してみては！・・ ＷｉｎWooＤ工法による建て方状況 【お詫び・お断り】 家づくりは、家の性能・施工性・敷地条件で金額は大きく変わります。 でも、およその金額を提示した方が、車と同じに自分たちご家族に合う”モノ”選べるのではと考え掲載いたします。 【最近の建設業界の情勢】 ＊現在、原油高の影響で住宅資材も値上げ傾向です！ 今後もこの傾向は続く予定です。（4/10） （クリック） ＊初めて、住宅会社さんとお話をする際のポイント！ 家は長〜く暮らす大切な”モノ”です！ 今までのように「建てては壊す」ような家づくりでは、自然環境に大きな負担がかかります。 でも、今までの家では古くなると、いろいろな問題が生じ”建て替え”という選択しかありませんでした。 それは、家の「質」ではなく、「量」を重視した、住宅政策だったからです！ 又、家の健康の大きなポイントの「内部結露対策」を考えていない点も問題です。 ファースの家は、家の健康を考え、しかも省エネ住宅で”快適寿命”が長いのが特徴です。 又、「家」を”大切な資産”と考えた家づくりです！ ３０年過ぎると粗大ゴミになる家っておかしいですよね！ （と言うことは、住宅ローンが払い終る頃に家の寿命が終わんだ！？） ＊老後も安心して、暮らしたいよね！あったかい家に長く住みたいね！ 　　 是非一度当社”モデルハウス”を体感して見てください。違いを体感できます！ *但し、外が寒い・暑い時期が特に分かりやすいです。 ＊是非、お子さん・旦那さんと一緒に如何ですか？ 高梨建設株式会社