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住まいの「住医」として、地域社会の発展に貢献していきます。
　
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ファースの家：ポイント説明へ
・ダブル断熱＋床下や屋根裏も断熱＋調湿するので・・快適＋省エネな暮らしへ・・
「ファースの家」のポイントは、「調湿機能」＋「省エネ」です！

●ファースの家は、冬でも室内の湿度を約40～65％と水分を溜める事が出来るのが大きな特徴です。
＊生活スタイルによっては、窓に結露が出る場合もあります。家の中が乾燥し過ぎにならない為です。

●断熱材（グラスウール・吹付断熱等）による新築・断熱リフォーム工事等もご提案致します。
＊当社の家づくりは、H25年省エネ基準の断熱仕様のお住まいが標準仕様です。＊新築

住まいの住医として、地域社会の発展に貢献していきます。	山形県村山地域で・・・ 新築・増改築・耐震・省エネリフォームなら高梨建設へ 電話でのお問い合わせはこちらまで　0237-72-7755（担当：高梨） 　Ｅ-mail　info@taka-ken.com
夢をかたちに・・信頼と技術で 　 1級建築士事務所登録／宅地建物業／日本木造住宅耐震補強事業者

会社外観	墨付け状況	自分のお住いに使う木材に お子さんのメッセージを	お子さんにも思い出になる家づくり
１階打合せ室１	１階事務所	打合せ室２ ＊お子さんと一緒に打合せもＯＫです。	２階茶室状況

こんんちは高梨建設です。	はじめての方はこちらへ	これからのこんな家づくり
h25に社長になりました。 高梨　順教です。１級建築士 社長のブログへ	当社の特徴 １．これからも家づくりは、人が（職人さん）が建てる作品だと考えております。 その為大工さんの教育には力をいてれおります。 又、直接職人さん（作る人）と打合せができるもの特徴です。 ２．株式会社なので、適正な利益を追求いたします。 ３．設計も当社で行えるので、変更などにも対応します。 ４．社会に役立つ活動を通じる仕事をこれからもチャレンジします。 その為にいろいろな講習会にも参加します。 ５．ご提案出来る会社を目指しております。 （家づくりには、いろいろな不安があります。少しでも少なくなるようなご提案出来るよう努めます。）	１．今のお住いを、老後も住みやすい間取りに。 ●リビングを広く＋廊下を少なく＋温度差の少ない住まいづくりのご提案 ●バリアフリーやＵＢ・キッチンなどの水回り改修など ●窓の断熱改修。 ２．現在の耐震基準に合うお住まいにする事で、大切なご家族と一緒に過ごせる住いを守ります。 *寝室だけでも、耐震するのも良いですよね。 ３．今までの古い家＝解体後新築では無く、今の暮らしに合う間取りや性能を良くする事で、これからも住みやすいお住まいのご提案。
ご挨拶	平成28年現在のお仕事状況	スタップ(大工さん）紹介
●当社HPをご覧に頂きありがとうございます。 今年は改修工事が多く、経験豊富な職人さんが必要な工事が多く、当社の職人さんからは本当に助けて頂きました。今後も大工職人さん+現場監督の育成が必須だと痛感しております。 これからも皆様の住まいが末永く安心して暮らせますよう一層努力して参りますので、今後とも宜しくお願いいたします。	□（河北町持ち家住宅事業補助金対応） 3月現在 ●村山市：Ｎ邸ＵＢ改修工事 ●河北町：Ｙ邸リフォーム工事（予定） ●河北町：Ｏ邸新築工事（現在設計中） ●天童市：▲邸外壁リフォーム工事 ●河北町：Ｘ邸屋根改修工事	●武田さん／２級技能士 ●武田さん／２級技能士 ●阿部さん／１級技能士 ●鈴木さん／１級技能士 ●松田さん ●東海林さん 大工さんを目指す方募集中です！ 0237-72-7755まで

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DIYなので、安い＋楽しい！です。又、不安な方には建て方サポート（有償）もあります。

”あなたの週末ライフを”より楽しく(^^♪”　　下記に見積依頼書＋無人展示場状況＋プロモ動画投稿中！ 　　ＤＩＹ小屋キット見積依頼書（ＰＤＦ）　＊価格や支払い方法なども記載しております。 当社敷地内に無人展示場オープン！

　　DIY小屋キット　プロモ動画です。　　　　　　　　　　　　　　　　　
　べにのすけ
ＤＩＹ小屋キット、はじめました。・・自分だけが楽しむ居場所！
男子小屋や女子小屋などもご提案しております。・・是非遊びに来てください。
仲間や家族と一緒に・・作るんで、安い＋楽しい！

会社敷地内に無人展示中！　　　ＤＩＹ小屋キット見積依頼書（ＰＤＦ）　＊価格や支払い方法なども記載しております。
メールでのお問合せは、こちらから

男子小屋キット	女子小屋キット	プレカット加工状況（自社加工）	ハンモック小屋・自転車小屋
【メモ】 ・ 4.5畳の部屋＋デッキ3畳の広さ ・約6.5ｍ×4.5ｍの広さで、設置OK！ （参考寸法になります。） ＊自分だけの居場所にも(書斎・趣味小屋）	【メモ】 ・3帖の部屋＋花壇デッキ 約4.5ｍ×3.5ｍの広さで、設置OK！ （参考寸法になります。）  ＊ちょっとした奥様同士の打ち合わせ部屋にも	【メモ】 ・自社でプレカット加工するので、安い＋オーダーも対応します。 ・プレカット加工済なので、面倒な加工やゴミなども出にくいです。 （専用の釘なども少なく簡単施工）	【メモ】 ・畳2枚分の広さです。 約2.5ｍ×2.5ｍの広さで設置OK！ （参考寸法になります。）
□販売価格　45万円（税別） □囲炉裏完成8万円(税別）＊塗装は別途見積	□ 販売価格　27.5万円(税別）		□　販売価格　8.5万円(税別）
【お奨めポイント】 ●自分だけの居場所（憩いの場） ●仲間と団欒できる出来る場所 ●趣味の部屋・書斎・子供部屋 ●家庭菜園後に着替える部屋にも ●ちょっとしたお店にも ＊手作り囲炉裏も展示中 大人2人で約10日で完成	【お奨めポイント】 ●自分だけのカワイイ部屋 ●縫いぐるみ部屋（お孫さんの） ●洋服小屋・ガレージ小屋としても ●カッコイイ家にカッコイイ物置！ 地元の木材を活用した木製窓 ＊建て方サポートサービスも有（要相談） 塗装前 大人な2人で約7日で完成	【ポイント】 ●建て方サービスは、当社大工職人さんで行います。（有償） ●土地の広さに合せて、㎝単位でのオーダー可能です。  ●山形の木材なので、雪＋風にも強い。 建て方状況	【お奨めポイント】 ●庭でのＢＱ等の後の休憩にも ●休んでいる状況が分かりにくいように、壁を取付（赤色・黄色部分） ●薪小屋にも ●目に太陽光が当たりにくいように （下記画像） ＊約１日で組立完了します。 ＊後は好きな色に塗装して完了！
ご家族や仕事仲間・友人と一緒に楽しく組立て下さい！ 直ぐ欲しい方・少し不安な方は当社建て方サポートサービスも（有償・地域によって出来ない場合も有ります。） ■　建て方サポートには、大工さん1人お邪魔して施工のお手伝い致して一緒にてます。（有償） ■　全てお任せ建て方サポートも有ります。（有償）。　・・・ご心配な方は一度お問い合わせください。 （建て方講習会も行う予定です。）
【特徴及び想い】 ・木の香り＋杢目がきれいです。（山形で育った自然の木なので、香りが強いです。） ・地元の木材を利用しての地産地消。＊間伐材を活用する事で、地元の大切な資源（森）を守ります。 ・お金が地元地域（職人さん）に渡るので、地域貢献にも。 ・家族・友人と一緒に作るから楽しい＋安いです。 ・職人さんとも触れ合う機会に！”山形大工職人”の技術を是非、直接体験してみて下さい。 ・工法は、神社仏閣にも採用されている『板倉工法』を応用した建て方です。 ＊壁面に木材をはめ込んでいるので、地震にも強く断熱効果も高いです。（日本の伝統的な建て方に触れてみては）

高梨建設：平成28年の主な取組内容　　＊地域に役立つ取組 １．地域空き家サポートサービス　（これからの社会問題にも取組んで参ります。）　　＊空き家サポート資料(修正） ●年２回の点検で１万800円（税込）の空き家サポートサービスも致します。 当社御奨めポイント：空き家にも専用の”火災保険や地震保険等”で、有事の際も安心！ 詳しくはメールでお問い合わせください。 ●昨年5月に「空き家対策特別法」が適用になり、固定資産税の減税見直し！（1/6軽減が見直し） 　実家になかなか行けなくて、ポスト整理・家の換気・積雪が心配！そんなお悩みの方にも、サポート致します。 ＊10年以上何もしていないお住まいは、中古販売や賃貸する場合、修繕費が高くなりやすいです。1か月に1回程度の1時間の窓換気を。　 ２．山形の工務店だから知っている、山形の気候に合ったゼロ・エネ住宅（ＺＥＨ） ●2020年までには、新築住宅の省エネギ―基準（H25）が原則義務化になり、2030年にはゼロエネ住宅が標準化になる予定です。 当社では、太陽光パネル＋蓄電池＋HEMS等に「ファースの家又は高断熱工法」をご提案致します。 【ゼロエネ対象】 □　ファースの家によるゼロ・エネ □　高性能グラスウール＋気密シート等を活用したゼロ・エネ 地域型グリーン化事業にも参加し、最大165万円の補助金制度も！＊現在申請予定（どちらの工法でも） 【その他断熱工法】 □　平成２４年度断熱基準に合う断熱工法 □　その他の断熱工法 ＊上記全て在来工法になります。ただ、断熱仕様が変わるだけです。 参考　Panasonicの創蓄システム　＊西村山地域は、3地域になります。（山形市内は4地域なの断熱仕様が変わります。） 創蓄した場合(電気代）の資料です。(PDF） 【ゼロエネ活用例ご提案内容】 □　蓄電池を活用して、深夜の安い電気を蓄電し昼間の電気が高い時間帯に使用します。 □　太陽光パネルで創った電気は使用し、余った電気を売電します。 □　HEMSは、深夜に溜めた安い電気と太陽光パネルで創った電気をうまく調整し、電気代がかからないようにするための機器です。 ３．画像が360°動く！・・３Ｄ画像パースも作成致します。 ●リフォームのイメージがよく分からない？という不満を良く言われます。 そこで当社では、画像が360°動くパースを提案致します。しかもタブレットやスマフォでも簡単I見ることが出来ます！ 画像を自分で動かせるので床・照明器具・クロスの色も確認でき、ご家族でイメージが共有出来ます。 失敗したらどうしよう？？そんな不安解消にも 　　タブレットやスマフォで　QRコードを読み込んで下さい。＊Yahoo以外で読み込んでください。 【活用例】 □　遠くのお母さん又は娘にも相談したいが、うまく言葉では伝えにくい。（＊ＱＲコード等をメールで送信できます。） □　クロスの色を一部変えたいけど、イメージが分からない！・・・そんなお悩みの方をお助けいたします。 ４．自分でも作る事が出来るＤＩＹ小屋キット販売（まもなく販売致します。） ＊Ｙｏｕ　Ｔｕｂｅで「高梨建設　小屋キット」と検索すると、プロモ動画が見れますよ！ □　自分だけのｽﾍﾟｰｽ・薪小屋・書斎をＤＩＹで作ってみませんか！？安くて簡単です。少し不安な方には1818のお手軽サイズがお奨めです。 □　当社のプレカット機械を活用し、日曜大工でも建てられるオリジナル小屋キット販売。 □　プレカット加工なので取付も簡単で、しかも日本伝統加工なのでほとんど釘等が必要ないので安全です。 □　山形木材の品質の良さを確かめてください。　 　　（山形県西川町の西山杉を活用しています。寒い地域なので木目も細かく、乾燥後の狂いが少ないです。） 【活用例として】 □　自分だけの空間！仲間と一緒にＢＱなどの楽しい空間を！ □　ちょっとした書斎や、囲炉裏を囲んでの家飲みにも。 □　一人では不安の方には、建て方お助けサービスもあるので安心です。＊地域限定になります。（有償） ５．サーモグラフィカメラの導入 ●家の中が寒い！どこに断熱材を入れたほうが良いのか分からない？！どこが寒いんだろう？？ ●断熱改修効果を確認したい！など ＊そんなお悩みの方には、サーモグラフィカメラで画像で見られるので、安心です！      サーモグラフィカメラで、窓の断熱効果を確認 熱が逃げているのが、一目で分かりますよ。（既存窓状況） ６．当社：家づくり夢ノート／住宅資金まるわかりBOOK ●言葉でうまく伝えるのが不安な方は是非ご活用下さい。専門的な言葉や知識は不要です！ ただ、自分が建てたい（住みたい）家を、地元の工務店に伝える為のツールになります。（＊住宅カルテとしても活用します。） 又自分たちはいくらのお家を帰るのんだろう？そんな悩みも解消します。  　  　  当社：家づくり夢ノートを通して、自分の夢をお伝えください！  当社：住宅資金まるわかりＢＯＯＫ  ●うまく言葉で伝えるのが苦手！？な方には、この夢ノートを活用して、専門的な言葉を知らなくても自分の夢を工務店に伝えることが出来ますよ。  ●いくらまで借りられるの？毎月いくら返せばいいんだろう？などの不安も解消 お金や金利・助成金・税金・その他の経費などを知る事は大切ですよ。

【建築豆知識】 ＊2017年4月から、消費税が10％に！？　新築住宅をご検討の方は2016年9月30日まで契約した場合、4月以降に完成しても消費税8％のままです。 お住まいは高額なので、知っておくと家計にも助かりますよね。 ただ、住まい給付金で消費税がUPした際に負担を軽減するために、現金を給付する制度もあります。 （消費税8％の場合、最大30万円：消費税10％の場合、最大50万円です。） ＊今後は、新しい省エネ基準が標準化になりゼロエネ住宅なども今後増えていくと思います。ただ、お住まいの地域によって仕様が変わるのでご注意を！

●当社に勤めて頂いている二人の大工さんが、山形の『熟練の匠』・『技能の匠』を取得しました。　　 これから職人さんを目指している若い方に、大工技術を是非伝授御願いします。

山形県西川町の森林から、職人さんより国産の柱などを加工します。その材料であなたのお住まいを建築します。 山形県は気候が寒いので、木目も細かくてきれいですよ。自分の住んでいる環境に合った”木”で、建て暮らす生活をお薦め致します。

●河北町では、持家住宅補助金制度があります。最大50万円の補助金！是非、この機会にリフォームを検討してみては如何ですか？

【最近の建築情報】

１．御住まいの省エネ基準が変わりました。今後は益々断熱性能が良い住まいが必須になります。 ＊当社大工職人さんには、断熱材の新しい施工方法の講習会に参加しております。施工する人が知らないのでは問題ありますよね。 ２．『空き家対策特別措置法』が平成27年5月より適用になりました。固定資産税の減額見直しで約6倍増える場合もあります。 ３．山形県の荘内銀行さんで、リバースモーゲージﾞを取り扱っています。(平成26年4月） 平成27年度耐震・断熱リフォーム状況 　＊山形県内各市町村の助成金制度情報サイトへ（新築・増築・リフォーム） □当社は河北町持家住宅促進事業費補助金の申請を行えます。 ポイント：どんなに見える部分(仕上げ）を良くしても、大切な木造の柱・梁などを補強しないと耐震性は良くならないと考えております。 仕上げだけ良くしても、耐久性が変わらないのでは『もったいない』と考えております。 ●これからも家族を守るお住まいを、『これからも快適にしたい！』とお考えの方にお奨めします。 ●これからは、家で住む時間が増えていきます。是非、快適で安心なお住まいに変えてみませんか！ 施工ポイント及び助成金情報！ １．住みながら、耐震リフォーム工事が出来ます。 ２．耐震診断などを行い、耐震壁が少ない部分の耐震改修＋リフォーム工事 ３．現在のライフスタイルに合った間取りに。＊例：１～２人暮らしに合った間取りに ４．省エネ対策：ＬＥＤ照明＋断熱材＋断熱窓＋省エネエアコン（電気代の抑制） ５．山形県＋各市町村の耐震+省エネ＋ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ改修工事の助成金活用！ 【こんなお悩みの方がご相談いただいております。】 １．浴室がタイル張りなので床が冷たい。 ２．１階を暖かく、広々と住みやすい間取りにしたい。 ３．孫が遊びに来るので、家を暖かくしたい！ ４．築３０年以上なので、耐震性＋水回りの配管も不安なので新しくしたい。 ５．家族が楽しく暮らせるような家にしたい！ ●当社耐震・H27年断熱リフォーム施工状況（当社の場合、床下地も撤去して水回り配管も新しくする工事をお薦めしております。） 既存床下地撤去状況 新規床下地状況 床下部解体前状況（配管も新しく 新規配管状況 ピザ窯施工状況 ピザ窯＋BQ新規施工状況 ピザ窯完成状況 山形なので、凍害対策も 薪ストーブ施工状況 外壁面には気密シート施工状況 コンセント部にも気密テープを施工 天井面にも気密シート施工状況 セカンドキッチン状況 洋室リフォーム後状況 リビング完成後状況 キッチン部完成後状況 和室部完成状況（琉球畳） 薪ストーブ搬入状況 既存筋違い＋新規筋違い補強状況 目隠し塀施工状況 玄関部手すり補強状況 スポーツ店完成 建て方状況 UB改修リフォーム後状況 屋根塗装リフォーム状況。 当社：ファースの家：施工状況 基礎断熱状況（床が床暖のように暖かく感じます） ﾀﾞﾌﾞﾙ断熱状況　（外張り断熱：遮熱シート＋断熱） 内側断熱（ﾌｧｰｽ専用断熱材吹付け状況）  外観状況  リビングキッチン状況 和室状況    吹抜けもあるLDK   吹抜け部状況（日差しが入り込むようにな手摺壁）     2階廊下でも読書が出来る広いホール＋手作り本棚           和室コーナー     オブジェになる階段     壁にかわいい小窓を設置   風が通り抜けるように、スリット上の壁   デザインタイル張り   かわいい手洗いを大工さんより施工     上記画像は、当社施工状況です。（家中が広々と使える間取りの提案が得意です。）  ファースの家は、家中が暖かく＋快適湿度なのでウィルスの心配も軽減します吹又き抜けがあっても、家中が暖かく・太陽の光で明るいですよ！

　　　　
他の先進国の住宅事情ってどう何だろう？！・・日本の住宅事情は？！

	■介護リフォーム工事施工状況（施工状況を掲載中。） ●介護リフォーム工事では最大18万円までの補助金があります。 ＊是非廊下・トイレ・玄関・お風呂場への手すり設置をお考えになってみては！ ＊大工さんは、当社の社員なので気軽に手すり設置場所の変更や手すりの高さなども打合せできるのが嬉しいです。 玄関ポーチ部手すり （介護リフォーム参考例） 玄関部手すり （介護リフォーム参考例） お風呂場手すり （介護リフォーム参考例） ■耐震改修工事施工状況 ●床などはそのままでも耐震工事が出来る工法もあり、今までよりもお安く耐震改修が出来ます。 ＊但し、むやみに補強してはいけません。床下に土台や柱の腐朽状況・耐震壁の配置バランスなど是非専門の方に見てもらうことをお奨めします。 ●一般耐震技術者認定者＋家づくりに詳しい大工さんもおりますのでお気軽にご相談下さい。 （電話0237-72-7755　担当：高梨） ＊危険度は最大で５になります。下記の危険度の数値は個人差があります。 柱が腐朽している状況 （危険４） 屋根の下地材が折れている状況 （危険度３） 外壁に横ひび割れがある状況 （危険度３） ＊通常は縦にひび割れが多いです。
	是非ご覧下さい。 ●「断熱改修」はどうして健康にいいの？一緒に耐震工事も行えば、価格もお安くなります。 ●今までに住宅のこんな点に注意したら・・なども掲載中！ 【高梨建設：これからの住まいについてのご提案】 ■高齢者の方にとっては、これから楽しく生活できる事で大切なことは「健康」だと思います。 ■深夜電力のみを活用する蓄熱暖房機や風力発電（太陽光発電）で、消費電力需要の分散化。 ＊山形では風力発電も良いのではと考えております。太陽が出ない冬季間・曇りの日や夜などでも効率的に発電します。 ＊風力発電も売電の対象に ＊風力発電の一番の問題は、風切音です。 ＊ただ最近の住宅の気密化で近隣の騒音問題の影響も少なくなりました。
	【家づくりは家族の健康を守る為の一つです。】 ●生活する上で人間が一番大切なことは「健康」だと思います。 ●病気になってから、医療費等に毎月お金をかける生活よりも、家族が健康な方がより有意義なお金の使い方だと思いませんか？ ■高梨建設では、介護リフォームも行っております。 ●工事費の9割も補助がでますので是非ご検討してみては。 ＊65歳以上の方の場合になります。最大で18万円（1人）二人の場合は、36万円までになります。 ＊その他詳しくは各市町村の担当窓口にご相談下さい。

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（クリックして下さい）　

当社への相談が多いお悩み例 ●子供達が独立して、ちょっと間取りを変えたいとお悩みの方 ●これからの老後は、家にいる時間が増えるので少しでも快適にしたい！ ●今の新しい家みたいに、一部屋だけでもいいので断熱＋耐震性を良くしたい。 ●これからも私の家をちゃんと相談にのってくれる工務店を探している。（アドバイスが欲しい！） ●今の住まいを二世帯住宅に・・・

　

●どんな感じで、耐震診断→ファースリフォームに進むの？ ＊耐震診断は約２時間程度です。（基礎の状態・屋根裏＋床下の劣化状況・壁の状況などを確認し、その後診断します。 ●建築年度で見る家の耐震性 ●簡易的な耐震確認方法って？！ ●今のお住まいを最新の省エネ住宅にリニューアルしたいけど・・施工例を見てみたい。 ●当社、耐震補強情報へ

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知ってました！？・・ご家族を守るお住まいの平均寿命は約３０年です！(建替えなどの平均年数です。）

どんな耐震調査をするの？？とお考えは、高梨建設施工例をご覧下さい！ ＊耐震診断は無料になります。詳しくは０２３７－７２－７７５５　高梨まで 高梨建設の「耐震診断応募用紙」はこちらを！ ＊基本的に調査無料地域は山形市・天童市・東根市・村山市・寒河江市・河北町(西村山地域）になります。 ＊当社ＯＢお客様は、調査費用は無料です。お気軽にご相談下さい。

高梨建設の施工例は上記をクリックして下さい！

１．床が冷たい・・家の耐震性が不安・・そんなお悩みの方に特におススメします！ ＊ファース専用の吹付断熱なので、家の形状にはあまり影響がなく、性能が高い最新の省エネオール電化住宅になります。 ２．築30年を過ぎたお住まいでも、家の寿命はまだまだ大丈夫です。 高梨建設では約35～40万円／坪（ファース・リフォーム）が多いです。 （屋根断熱＋基礎断熱も考慮し、屋根・床からも暖かさを逃げづらく） ３．通常の新築同様リフォームと違い、間取り等の変更費用も含んでおります。 （解体費＋外壁改修＋キッチン(IH）＋ＵＢ＋トイレ＋床改修＋内装＋蓄熱暖房機＋エアコン＋エコキュートなど含みます。） ＊築年数・耐震強度・間取り変更等により価格が変動します。 ４．施工中の仮住まいが心配とお考えの方には・・アパートもお安くお貸し致します。 ＊河北町と天童市（カスカワスポーツ近く）に高梨建設のアパートがあります。 ＊不動産会社もしているので、他市町村でも大丈夫です。 ５．特におススメなのが、耐震助成金があります。（工事費の約15％の助成金：河北町の場合） 最大で約60万円も助成金があるので、メリットが大きいですよ！ ＊耐震補強の場合、各市町村でも助成金などもあるので是非ご活用を！

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【高梨建設のお住まいの健康改善状況（耐震）】

既存柱の持ち上げ状況（曳きや） ＊腐朽した土台交換及び新規基礎工事の為。	基礎工事状況（基礎が低い為） ＊基礎が低いと土台が腐朽しやすいです。	新規筋違い入れ替え工事 *筋違いを入れたら柱には必ず 引き抜き金物補強を！
耐震壁（かべ大将） 耐震補強工事 ＊既存床や天井面を壊さなくて良いので 工事費もお安くなります。	耐震壁専用金物取付状況 耐震補強工事	耐震壁施工状況 耐震補強工事

上記をクリックして下さい。 ＊電気代別の場合、月々7万円になります。 ポイントは、光熱費が安い点（省エネ性能が良い）には、自信があります。 ＊今まで高梨建設のﾌｧｰｽ工法で、建てた家の電気代をお聞きしてご提案します。 電気料金想定表：４０坪（当社の場合）。詳しくは、クリックして下さい！ ＊今のアパート・ご自宅の電気代＋灯油代＋ガス代は１年間でどのくらいなのか、調べる価値はあるかも？！

詳しくは上記をクリックして下さい！　ご連絡は、info@taka-ken.com

●交通事故死亡者よりも家の中でのヒートショックでの死亡率が高いです。（床が冷たい脱衣室・浴室などで血圧の変動により起きやすいです！） ●家の中に温度差がある事で、ダニやカビが発生しやすい環境になります。詳しくは、クリック ●日本の平均寿命が約25年です。先進国は約60年以上です。詳しくは、クリック ＊意外と今のお家の中は危険がいっぱいです！ 　クリック ●家のメンテナンス時期が良く分からない？！というお言葉を頂きまして掲載しました！（時期については、個人差があります。）

■恥ずかしい事に今までは、価格が安くてデザインが良ければと思っていました。 このファース工法を見た時は、そんなにデザインも良くないしあまり魅力を感じなかったのですが、暖房器が無い部屋でも暖かいし、しかも屋根裏で読書も出来るぐらい快適な所に驚きました。 ＊通常のお家は、真冬の屋根裏には居られません。その為、”木”にもやさしい工法です！（結露などの心配が少ない） ■他のメーカーのフランチャイズに入らないかと言われて、何回も見させていただいたのですが何かが違うと感じていました。 ただ、”木”にやさしくない工法はどうしても入会しようとは思いませんでした。 ＊断熱材が良くても、肝心な”木”が腐朽したら意味がありませんよね。 【ご参考までに】 ファースの家と”木の特性”について掲載しますので、一度見て頂ければ幸いです。 【主な性能の特徴は・・・】 ●真冬や真夏でも屋根裏で寝たりも出来ます。つまり家全体・・どこでも暖かいです。（暖かさのバリアフリー） ●家全体を専用の機械で空気を循環させます。（屋根裏や床下の空気を洗濯することで、いつも家の空気がきれいです。） ●日本の家の寿命が短い一つの原因に、結露があります。ファースの家はお家を調湿する機能があります。（他社には無い機能です。） ＊最初は信じない方がほとんどでしたが、当社体感会では体感した方はとても驚いていました！ ●ﾌｧｰｽの家の専用断熱発泡は、一般的なウレタン発泡等とは違います。 大きく違う点が、燃えにくいこと(難燃材）＋接着力（気密性）が高い＋断熱性能が高いことです。 ●高気密高断熱の家と言っても、現在の性能は大きく違います。 （明確な建築基準が無い為、ただ断熱材を厚くするだけの場合もあります。） ＊意外と多い声が、オール電化なのに電気代が高い！高気密高断熱の家なのに寒いなど。 高梨建設では、専門知識のある施工会社です。 ●ファースの家は、蓄熱量が一般の住宅より約10倍です。 その為暖かさをより多く蓄熱することが出来ます。（省エネ効果＋輻射熱効果） ●ﾌｧｰｽ施工工務店以外の方には断熱材のノウハウ＋ﾌｧｰｽ専用断熱材を販売する事が出来ません。 一般的なウレタン断熱発泡は燃えやすく又、気密性＋断熱性が良くありませんので、お間違いなく。 (高梨建設はﾌｧｰｽ施工加盟店です。） （高梨建設からのアドバイス）＊H25年度の省エネ基準になる為、新しい基準に変わります。 ●高気密高断熱住宅で建設する際は、Ｃ値（延べ面積に対する隙間面積）とＱ値（熱損失係数）はとても大切です。 又、換気システムはもっと大切です。 ■Ｃ値に関しては気密測定を必ず行います。（省エネ基準では2ｃｍ/ｍ２以下、高梨建設では０．２～０．６cm/㎡程度が多いです。）＊河北町の場合 ＊ただ建築基準法では明確な基準値はありません。山形では、省エネ効果を考えると問題なのではと考えております。 ■Ｑ値に関しては高梨建設で計算をします。計算値を考慮し、暖房設備・冷房設備をご提案します。 （基準値はⅡ地域の場合、1.9ｗ/（㎡・Ｋ）以下です。高梨建設では、1.2～1.4ｗ/（㎡・ｋ）以下です。北海道地域より良い数値です。） ＊Ｑ値の数値が低いほど、暖かさが外に逃げていきにくくなります。 最後に、Ｑ値が良い家＝省エネ住宅にはならない可能性が高いです。 ただ、必ず換気システムの検討をお忘れなく！ ＊ちなみにＣ値が１で、床面積が150㎡(約45坪）で住宅で、隙間は12ｃｍ×１2ｃｍの隙間があります。ＣＤｹｰｽ１枚位です。 これが、Ｃ値が５の場合は、ＣＤｹｰｽ約５枚になります。最近のお家はＣＤｹｰｽ約10枚分です。真冬でも常時空いていることになります。 ＊河北町・寒河江市内は、Ⅱ地域になります。市町村によって、地域区分が変わります。 高梨建設株式会社　　電話　0237-72-7755　＊私の住んでいる地域はとお悩みの方はinfo@taka-ken.com

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●高梨建設：価格帯情報！価格が分からないと不安？・・とお悩みの方へ！ ●「春日和の家」／「春日和の家ＤＸ」／「光庭のある家」シリーズにてご提案します。 ●高梨建設では、お求め安いように”３シリーズ”をご用意しております。是非、上記をクリックして下さい。

高梨建設では約50万～55万円/坪あたりが多いです。（コミコミ価格）*光庭のある家 家全体の暖冷房を考えた蓄熱暖房機（又はエコ暖）＋エアコン＋外部電気工事＋設備工事も含みます。 ＊ﾌｧｰｽ工法専用吹付け断熱材のみ使用した工法(春日和の家）もお奨めします。 その場合は、約48～52万円/坪あたりが多いです。

・住宅ローンっていくらまで借りれるの？！・・そんな方に”役立つ情報”も掲載中！・・
”長期優良住宅”にも対応します。
山形の風土に合った木材を使用します。


上記画像をクリックして下さい。(PDF）

高梨建設：体感モデルハウスで、真冬の”屋根裏や床下”をご体感してみて下さい。ちょっと驚きますよ！

●蓄熱暖房機が無い部屋でも暖かいのには、・ちょっと不思議？？ ●ファース換気システム(空気循環システム）は家全体を換気（熱交換）するので、高気密高断熱の欠点である内部結露対策も大丈夫です！ ●ﾌｧｰｽの家は、太陽の暖かさを暖房に活用します。ソーラー認定も受けております。

・・だから快適で省エネなお家です。今までの常識では考えられない快適さです！・・ ﾌｧｰｽ工法断熱材：お奨め情報！ ●ﾌｧｰｽ工法の断熱材はフェノール樹脂を原料に住宅用に改良しております。（特許断熱材） ●フェノール樹脂は、接着剤としても使用されております。（気密性が高い） ●暖かさは膨張性がある為、気密性が悪いとちょっとした隙間から暖かさが逃げていきます。 その為光熱費も高くなり又、床などが寒く感じます増す。 ＊上記の点が他の高気密高断熱工法との気密・断熱性能との大きな違いです。 ●設備の配管・電気配線・筋交いなどがあっても、吹付け断熱材なので、性能が高いです。（施工会社による変動無し） ●断熱材は難燃材です。 【備考】 高梨建設：ﾌｧｰｽ工法の「光庭のある家」は、専用換気システム＋家の湿度管理を考慮した日本トップの住宅性能のお家です。 その為、夏場も蒸し暑い山形の気候にはとても良い工法です。湿度も調湿するので室温が２８℃でも涼しく感じます。（不思議ですけど・・）

１．「外張断熱」＋「内吹付け断熱」のダブル断熱！ ２．「基礎断熱」＋「屋根断熱」で内部結露（カビ等）＋シロアリ対策！ ３．「壁の中に風を通す」ことで、内部結露や空気の汚れも外に排出します。その為、家も長持ち！

（通常の高気密高断熱工法と、何が違うの？？） ●通常の高気密高断熱の場合、内部結露やジメジメ感がひどくカビ臭いなどの問題を生じる場合もあります。 ●気密性が悪い場合、床下部がカビ臭い・結露がひどいなどの目に見えない箇所での問題が起こる場合もあります。 高梨建設：ﾌｧｰｽ工法は上記内容を改善する為に、 ①基礎断熱＋屋根裏断熱 ②ﾀﾞﾌﾞﾙ断熱（内外断熱） ③気密測定（ﾌｧｰｽ工法の場合）による検査 ④ﾀﾞﾌﾞﾙ通気システム（内・外側）＊内部結露対策 ⑤「専用換気システム」＋「家全体の調湿」＊１ ⑥屋根裏に専用ｴｱｺﾝ＋壁の中をきれいにするファース専用排気システム＊１ などカビ臭さ・ジメジメ対策を行っております。 ＊1・高梨建設「光庭のある家」シリーズの場合になります。

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リビングが狭いし・・床が冷たくて！？・・ちょっと今のアパートは、ご不満！？とお感じの方に （１．２階を使用できるﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟです。） 現在　満室になります！（H23.10月現在）
●東日本大震災で、今の住宅事情でいろいろ当社で考えていく内容を掲載しました。 １．省エネなお住まい。（太陽の暖かさや人の暖かさも活用） ２．耐震性の高いお住まい。（家のバランスが良い） ３．修繕しやすいお住まい。 ４．電気・ガス・石油にあまり頼らないお住まい。 ５．将来の消費税ＵＰを考慮し、他の先進国と同じように中古住宅でも高く売れるお住まい。 ６．家の中でヒートショック等による脳卒中などの病気予防（温度差のバリアフリー） ●高梨建設では、一人でも多くの方に「ファース工法」の良さを体感してもらいたいという思いで、ﾌｧｰｽ工法のアパートをご提案させて頂きます。 ＊当社ﾌｧｰｽ工法の春日和の家になります。（除湿機能・サイクルファンなどの機能がありません。でも性能は高いですよ。）
＊寝室・脱衣室などが真冬でも”18℃以下”にはならない為、ヒートショックにも安心です！ 詳しくは・・クリックして下さい！（平面図・写真などがご覧になります。） 【主な仕様】 １階：約１６畳ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝ/ＵＢ/脱衣室/仕様（IH・蓄熱暖房機・電気温水器・ｴｱｺﾝ2台） ２階：１０畳寝室/６畳多目的部屋/吹抜/ﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段など 【間取りのポイント】 １．寝室が１０畳＋収納なので子供（１～2人）＋大人２人でも一緒に寝ることも大丈夫です。＊小学校低学年の場合は2人。 ２．ﾘﾋﾞﾝｸﾞが約16畳なので、ご家族が一緒に集まって遊ぶことも出来ます。 ３．吹抜けがあるので、家の空間が広々＋日差しが入り込み明るいです。 ４．階段があるので、個人の空間と集まる空間に分けることが出来るので、お客さんが来ても安心です。 ５．高齢者の方にもおススメです。家全体が暖かいので体にもやさしいお住まいです。
場所：河北町立谷地中部小学校　徒歩2分　／　河北幼稚園　徒歩1分 ポイントは暖かさを外に逃がさないので、輻射熱による暖かさです。 ●家全体が暖かいので、トイレ・脱衣室なども寒くありません。床は床暖のように暖かいですよ。 ●帰った時、部屋全体が寒くいないので小さいお子さんがいるご家庭にはとても安心＋快適です！ ●天井・壁・床からの輻射熱で家を暖めます。その為暖かさがやさしいです。 ●今住んでいるアパートよりも、光熱費がお安くなります。（灯油＋ガス＋電気を合計すると） ＊1年間で光熱費の合計は約18万円以下です。（月々約1.5万円：高梨建設ファース工法アパートの場合です。） ＊現在住んでいらっしゃるアパートの光熱費の1年間の合計と比べてみて下さい。（光熱費はガス＋電気＋灯油を含んだものでお願いします。） ＊ただ、電気機器があるだけのオール電化ではないです。省エネ効果が高いアパートです。
■ﾂｲﾝﾌｨﾂﾄⅠ (２世帯になります。）	■基礎断熱状況です。	■ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝ状況です。	■吹抜け部状況です。 ツｨンフィトⅡより広いので開放的です！。
■１階リビングです。 リビング階段があるので、２階とのつながりが良いです。 掃除入れの収納があるのが便利ですね！	■トイレ状況です。 ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰなどの収納も置けます。 又、扉を閉めれば鏡なのも便利です。	■２階多目的ルームです。 収納もあるのでとても便利です。 子供の勉強ｽﾍﾟｰｽとして活用できます。 又、室内物干ｽﾍﾟｰｽとしてもＯＫ！	■２階寝室(１０畳）状況です。 収納は、パパ用・ママ用があるのでの喜ばれております。 小さいお子さんと３人でも一緒に眠れるように１０畳の寝室にしました。
平面図（1階） 拡大したい場合は、クリック	平面図（2階） 拡大したい場合は、クリック	ツインフィトⅢ外観	1階リビングキッチン
■ツｲﾝﾌｨｯﾄⅢになります （２世帯になります。）	■ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟになります。 ＊玄関が２つになります。	■外観状況です。 現在空室があります。	■1階リビングキッチン状況(約16畳） その他、2階には寝室10畳＋8畳があります。

　現在、満室になります。
暖房は蓄熱暖房により家全体を暖かくします。省エネで最新のオール電化に興味がある方には特におススメです！

ＦＭ山形さんにて、電気代込みアパートＣＭを放送中！省エネに自信があるんで・・

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・・家は大工さんが建てます。やはり”マナーの良い大工”に建てて貰いたいですよね！・・ ・・高梨建設には”マナーの良い大工さん”がいます。社員大工さんなので、一緒にいい家づくりを目指しています！・・・

●ファースの家のメリット（特徴）って？？・・今までと何が違うの？

●築２０年住宅を耐震補強で安心な住まいへ：施工状況

１．廊下・間仕切壁がほとんど無い間取りプラン　＊家全体を動きやすくする事で、家族を感じやすく！ ２．家全体に日差しが入りやすい間取り　＋　家族の集まる場所を考えた間取りプラン ３．家の中心に広々としたリビングを設け、家族が団欒しやすい空間間取り ４．家も病気になりづらいシステム + 長～く快適環境つくり　：ファースの家(90年以上） ５．誰でも買いやすい価格提供　＋　暖冷房も考えた間取り　＋　将来（中古）でも買いたくなる間取り（可変性が高い） ご提案ポイントとしては、・・広々としたリビング(1階）＋吹抜け＋セカンド・リビング（2階） ●ﾘﾋﾞﾝｸﾞを広く（20畳ほど）する事で、ライフスタイルの変化や時間帯に合わせ ”ママ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ＋パパ用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ＋子ども用ﾘﾋﾞﾝｸﾞ”などとしても活用できます。 ････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＊ﾘﾋﾞﾝｸを広々とすると事で、お子さんと一緒に勉強やお手伝いなど、家族のふれあう時間が増えますよ。 ＊家全体（天井・壁・床）から輻射熱による暖房します。又夏場も除湿機能＋家全体省エネ冷房するのでとても涼しいです。 （家全体が約20℃なので、やわらかい暖かさです。当然、省エネ効果も高いです。）

地元YBCラジオさんに”子育て応援サポート”で取材を受けました。 月々5,000円の子育て支援！詳しくはクリック！

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”工務店だけが知っている！？家づくりの常識って？”
●ファースの家は、長く・快適な家づくりを目指しております。これからは、”家の資産価値が長い＝環境にやさしい”お住まいへ ●ただ”暖かいだけの家”ではありません。 ●住んでいる”人”も”家”も健康・快適な住まいを目指しています！　＊詳しくは、クリックして下さい。
木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定（認定番号：合理化G04B－08）で、 90年以上の耐久性を認められています。	ソーラー住宅システム認定 【次世代型】（認定番号：SH9904号）など、国内屈指の住宅性能が、公的機関からも認定されています。

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■河北町情報サイトへ　　＊地元住民ならでは、地元情報サイトです。
■紀の代寿司本店（どんがホール近く）＊新鮮なお魚と法事にも使える宴会場があります。
■一寸亭本店(当社近くにあります。）＊谷地の肉そばで有名なお店です。